Quel est le prix au m² des appartements à Biniville

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Biniville était de 1 904€. Le prix au m² à Biniville plus bas était de 1 301€ et le prix au m² le plus haut était de 2 888€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.38% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Biniville

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Biniville était de 1 974€. Le prix au m² à Biniville plus bas était de 931€ et le prix au m² le plus haut était de 3 697€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.74% par rapport à

Prix m² immobilier Biniville (50390) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Biniville ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 904 €Prix du m² bas : 1 301 €Prix du m² haut : 2 888 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 974 €Prix du m² bas : 931 €Prix du m² haut : 3 697 €

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Évolution des prix de l'immobilier Biniville par type de bien

Appartement

Maison

+1.57 %1 mois

+1.25 %3 mois

+6.14 %1 an

+13.16 %2 ans

+31.38 %5 ans

Prix au m2 Biniville : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Biniville

À Biniville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 974 € par m², avec un prix minimum observé à 931 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 697 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, en fonction de leur état, localisation et prestations.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 se situe à 1 904 €, avec des valeurs variant de 1 301 € en entrée de gamme jusqu’à 2 888 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à leurs besoins et budgets, dans un cadre agréable.

La répartition du parc immobilier à Biniville est majoritairement composée de maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 % des logements. Ce profil est important à considérer pour les acheteurs qui privilégient un habitat individuel. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (83,7 %), ce qui témoigne d’un marché stable et ancré.

Introduction à Biniville : Un cadre de vie calme et authentique au cœur de la Normandie 🌿

Biniville est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce village, empreint d’authenticité, séduit par son atmosphère paisible et son ancrage dans la tradition normande. Avec une population de seulement 116 habitants, l’âge moyen est de 38,03 ans, reflétant une communauté jeune et dynamique.

Le cadre de vie à Biniville est marqué par une ambiance rurale où la nature et la tranquillité priment. L’absence de parcs et jardins publics ou d’équipements sportifs souligne le caractère calme et préservé de la commune, idéal pour ceux qui recherchent un environnement sans agitation.

En termes d’éducation, bien que Biniville ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs, à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à environ 8 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux infrastructures éducatives indispensables pour les familles.

Côté santé, Biniville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se situent à proximité, notamment à moins de 12 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.

La commune bénéficie également d’une accessibilité correcte grâce aux gares situées à moins de 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cependant, aucun aéroport, station de métro ou tramway ne dessert directement Biniville, ce qui renforce son caractère rural.

Le climat local est tempéré, avec une moyenne de 256 mm de précipitations par mois et environ 167 heures d’ensoleillement, offrant des conditions agréables pour profiter de la vie en plein air.

Sur le plan économique, la population active représente 76 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,5 %. Malgré l’absence de données sur le revenu moyen, cette population active témoigne d’une certaine activité locale et d’un tissu social stable.

Quartiers les plus demandés à Biniville

Biniville ne dispose pas officiellement de quartiers distincts reconnus dans les données disponibles, ce qui reflète la taille modeste de la commune. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sur des critères objectifs. Le marché immobilier ici se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une forte prédominance de maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et verdoyant.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Biniville

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Biniville ?
Le prix moyen pour une maison à Biniville est de 1 974 € par m², avec des prix pouvant varier entre 931 € et 3 697 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Biniville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 904 € par mètre carré, avec un prix minimum de 1 301 € et un maximum de 2 888 € le m².

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Biniville ?
La commune est majoritairement composée de maisons à 98 %, les appartements ne représentant que 2 % du parc immobilier.

Quels critères influencent le prix au m2 dans la commune ?
La qualité du bien, sa localisation précise, son état général et la taille influencent fortement les prix. La proximité des écoles, des transports et des services sont aussi des facteurs clés.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Biniville ?
Pour obtenir des données fiables, vous pouvez consulter les bases des transactions immobilières publiques. Faire appel à un conseiller immobilier local avec une connaissance fine du marché est également une solution efficace.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Biniville ?
Confier un mandat de vente à une agence locale avec une expertise du secteur, comme Square Habitat, permet de bénéficier d’une estimation juste, d’un suivi personnalisé et d’une stratégie adaptée pour vendre au meilleur prix rapidement.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Biniville ?
Avec 98 % de maisons, le marché privilégie l’habitat individuel, souvent apprécié pour son espace extérieur et sa tranquillité, ce qui correspond bien au cadre rural de la commune.

Quelle méthodologie pour estimer le prix au m2 d’un bien à Biniville ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative des biens similaires vendus récemment, la prise en compte de la conjoncture locale, et l’évaluation des caractéristiques spécifiques du logement.

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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Biniville ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Grâce à leur connaissance précise du marché local et à des outils d’analyse performants, ils vous aideront à définir la juste valeur de votre bien et à trouver des opportunités adaptées à vos attentes.

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