Quel est le prix au m² des appartements à Le Mesnil

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Le Mesnil était de 1 907€. Le prix au m² à Le Mesnil plus bas était de 1 300€ et le prix au m² le plus haut était de 2 913€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.43% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Mesnil

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Le Mesnil était de 2 402€. Le prix au m² à Le Mesnil plus bas était de 1 325€ et le prix au m² le plus haut était de 3 921€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.93% par rapport à

Prix m² immobilier Le Mesnil (50580) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Le Mesnil ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 907 €Prix du m² bas : 1 300 €Prix du m² haut : 2 913 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 402 €Prix du m² bas : 1 325 €Prix du m² haut : 3 921 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Mesnil par type de bien

Appartement

Maison

+1.52 %1 mois

+1.25 %3 mois

+6.25 %1 an

+13.21 %2 ans

+31.43 %5 ans

Prix au m2 Le Mesnil : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Mesnil

À Le Mesnil, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre patrimoine, cadre de vie et dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 2 402 €, avec des extrêmes allant de 1 325 € à 3 921 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, leur emplacement et leur état.

Pour les appartements, bien que leur part soit très faible dans cette commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 907 €, avec un minimum à 1 300 € et un maximum à 2 913 € le m². Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer le juste prix lors de votre recherche immobilière à Le Mesnil, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.

Introduction à Le Mesnil : un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌳

Le Mesnil est une petite commune au charme marqué par son riche patrimoine historique qui contribue à façonner son identité. Avec une population de 204 habitants et un âge moyen de 47,62 ans, la ville offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, loin de l’effervescence urbaine.

Le Mesnil bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré, caractérisé par environ 256 mm de pluie mensuelle et 167 heures d’ensoleillement par mois, offrant ainsi un bon équilibre entre douceur et luminosité. Le logement y est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un fort taux de propriétaires (84 %) et une proportion significative de résidences principales (75,3 %), ce qui reflète l’attachement des habitants à leur cadre de vie.

Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Henri Vally à environ 52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et d’autres écoles dans les alentours. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, à des distances raisonnables, offrant ainsi aux familles une diversité d’options pour l’éducation des enfants.

Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans Le Mesnil même, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, dont l’Anider à Saint Sauveur le Vicomte, la Fondation le Bon Sauveur de la Manche, et le CHPC de Valognes, assurant un accompagnement médical complet aux habitants.

Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’infrastructures propres comme aéroports ou gares, plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines. L’aéroport de Cherbourg - Maupertus est accessible en environ 52 minutes en voiture, tandis que la gare de Valognes est à une distance de 30 minutes environ, facilitant ainsi les connexions régionales et nationales.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 5,2 %, avec une population active représentant 69,5 % des habitants, ce qui témoigne d’un marché du travail stable. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le profil démographique et la proportion élevée de propriétaires témoignent d’une stabilité économique appréciable.

Quartiers les plus demandés à Le Mesnil 🏘️

Le Mesnil, de par sa taille très modeste, ne présente pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. En conséquence, il n’est pas possible de dresser une liste fiable des quartiers les plus demandés sans risquer d’inexactitudes. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, largement composée de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les acquéreurs recherchant la tranquillité et un cadre de vie rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mesnil

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Mesnil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Mesnil est de 2 402 €, avec des prix allant de 1 325 € à 3 921 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.

Le Mesnil est-elle une commune adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, même si la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, facilitant la scolarité des enfants. Le cadre calme et sécurisé est un atout pour les familles.

Comment se déplacer facilement depuis Le Mesnil ?
Les transports dans Le Mesnil reposent principalement sur la voiture, avec plusieurs gares et aéroports accessibles dans un rayon raisonnable (entre 30 minutes et 1 heure de route), ce qui permet de rejoindre les grandes agglomérations.

Quels sont les critères à considérer pour bien choisir une maison à Le Mesnil ?
Il convient d’étudier le prix au m² en fonction de l’état du bien et de son emplacement, tout en tenant compte du cadre de vie, des infrastructures scolaires, médicales et des moyens de transport disponibles à proximité.

Que comprennent les frais d’agence immobilière à Le Mesnil ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, ainsi que le suivi du dossier. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Le Mesnil ?
Le tarif de référence est obtenu grâce à une analyse précise du marché local, prenant en compte les transactions récentes, la localisation et les caractéristiques des biens. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne dans cette démarche.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Mesnil pour concrétiser votre projet immobilier 📞

Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Le Mesnil ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise et personnalisée du prix au m² dans votre secteur. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’un accompagnement complet, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de l’acte de vente, pour un projet immobilier réussi en toute sérénité. Votre futur chez-vous vous attend à Le Mesnil ! 🏠✨