Prix au m2 Savins : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Savins
À Savins, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 454 €, avec des variations allant d’un minimum de 853 € à un maximum de 2 278 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, d’emplacement ou de surface.
Les appartements, bien que minoritaires dans la commune, affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 2 056 €, avec un prix plancher à 1 553 € et un plafond pouvant atteindre 3 081 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Savins, où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Ces données vous aident à mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier dans un contexte local précis, en vous fournissant une estimation réaliste des prix du marché au mètre carré.
Introduction sur Savins : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Savins est une commune au riche patrimoine historique qui contribue pleinement à son identité chaleureuse. Son histoire se manifeste à travers plusieurs bâtiments et lieux emblématiques qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition locale, offrant ainsi un cadre de vie chargé d’authenticité.
La population de Savins est de 593 habitants, avec un âge moyen de 41,93 ans, ce qui illustre une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante. Cette caractéristique démographique favorise un environnement convivial, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Savins est marqué par une large prédominance de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition souligne l'ambiance résidentielle et calme de la ville. Le taux de propriétaires est très élevé, à 89,7 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité et d’un attachement des habitants à leur logement. Par ailleurs, 83,5 % des logements sont des résidences principales, assurant une vie locale active et pérenne.
En matière d’éducation, Savins dispose d’une école maternelle accessible en 2166 secondes à pied ou 352 secondes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires situées respectivement à 522 et 2865 secondes à pied. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne compte pas de collège ou lycée, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme l’École secondaire privée École de la Neuville à environ 548 secondes de route, ou le Collège Jules Verne à 660 secondes. Les lycées polyvalents et professionnels, ainsi que les formations universitaires comme l’Institut de formation en soins infirmiers, restent également à une distance raisonnable, offrant un panel complet d’options éducatives.
Côté santé, même si Savins ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité. Le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet est accessible en 750 secondes en voiture, tandis que des cliniques et unités spécialisées complètent l’offre de soins disponibles, garantissant ainsi un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les transports autour de Savins facilitent les déplacements et l’accessibilité. Les gares les plus proches, comme celles de Longueville ou Sainte-Colombe Septveilles, se trouvent à moins de 500 secondes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes alentour. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des métros, tramways ou aéroports, les infrastructures régionales restent à une distance raisonnable pour les déplacements longue distance.
L’environnement à Savins bénéficie d’une météo équilibrée avec une moyenne de 183 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune compte également un équipement sportif, encourageant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 68,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,7 %, un indicateur à prendre en compte dans votre analyse du marché local. Cette dynamique témoigne d’une économie locale stable, offrant des opportunités d’emploi tout en conservant un cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savins 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Savins pour une maison ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Savins est de 1 454 €, avec des prix pouvant aller de 853 € à 2 278 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Savins ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 056 € le m², avec un minimum à 1 553 € et un maximum à 3 081 €, reflétant leur rareté et leur attractivité.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Savins ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides financières telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des subventions locales. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment estimer précisément le prix d’une maison à Savins ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller peut analyser le marché, les caractéristiques du bien et ses comparables pour vous fournir une estimation au prix au m² précise.
Quels sont les critères à considérer pour l’achat d’un terrain à Savins ?
L’achat d’un terrain nécessite d’étudier la localisation, la constructibilité, les règles d’urbanisme, ainsi que le prix au m² du secteur. Savins offre un environnement calme avec une majorité de maisons, ce qui peut influencer favorablement la valeur des terrains.
Comment bien vendre une maison dans un marché concurrentiel comme Savins ?
Confier la vente à un conseiller qui connaît le marché local permet de positionner votre bien au juste prix, de bénéficier d’une visibilité optimale et d’un accompagnement personnalisé dans les démarches.
Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à Savins ?
La grande majorité des logements à Savins sont des maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Savins ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Savins ou faire estimer votre maison ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez dès maintenant votre agence pour un rendez-vous personnalisé, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Trouvez votre maison ou appartement idéal à Savins avec une expertise locale qui vous garantit une transaction sereine et au prix juste. Ne laissez pas passer cette opportunité, votre projet immobilier commence ici ! 📞🏡✨
Prix du m² Baby - Prix du m² Balloy - Prix du m² Bazoches-lès-Bray - Prix du m² Bray-sur-Seine - Prix du m² Cessoy-en-Montois - Prix du m² Chalmaison - Prix du m² Châtenay-sur-Seine - Prix du m² Coutençon - Prix du m² Donnemarie-Dontilly - Prix du m² Égligny - Prix du m² Everly - Prix du m² Fontaine-Fourches - Prix du m² Gouaix - Prix du m² Gravon - Prix du m² Grisy-sur-Seine - Prix du m² Gurcy-le-Châtel - Prix du m² Hermé - Prix du m² Jaulnes - Prix du m² Jutigny - Prix du m² Lizines - Prix du m² Luisetaines - Prix du m² Meigneux - Prix du m² Mons-en-Montois - Prix du m² Montigny-le-Guesdier - Prix du m² Montigny-Lencoup - Prix du m² Mousseaux-lès-Bray - Prix du m² Mouy-sur-Seine - Prix du m² Noyen-sur-Seine - Prix du m² Les Ormes-sur-Voulzie - Prix du m² Paroy - Prix du m² Passy-sur-Seine - Prix du m² Saint-Sauveur-lès-Bray - Prix du m² Savins - Prix du m² Sigy - Prix du m² Sognolles-en-Montois - Prix du m² Thénisy - Prix du m² La Tombe - Prix du m² Villenauxe-la-Petite - Prix du m² Villeneuve-les-Bordes - Prix du m² Villiers-sur-Seine - Prix du m² Villuis - Prix du m² Vimpelles