Prix au m2 Jaulnes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Jaulnes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1348 €, avec des ventes enregistrées allant d’un prix minimum de 957 € au m² jusqu’à un maximum de 2052 € au m². Cette fourchette illustre la variation possible selon les quartiers, l’état général du bien et ses prestations.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1659 €, avec un prix plancher à 1234 € et un sommet culminant à 2467 € au m². Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette zone et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces prix au m2 à Jaulnes offrent une base solide pour estimer la valeur de votre bien et orienter votre projet de vente ou d’achat. Ils permettent également de mieux comparer avec les communes voisines, où les typologies de biens et les prix peuvent varier.
Introduction à Jaulnes : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏰
Jaulnes est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité s’est forgée autour de monuments et lieux historiques qui témoignent d’un passé marqué par une architecture traditionnelle typique de la région. Ces éléments patrimoniaux participent à l’attractivité de la ville, qui séduit autant les amateurs d’histoire que les familles en quête d’un environnement calme.
Avec une population d’environ 345 habitants, Jaulnes offre une atmosphère intimiste où l’âge moyen de 42,48 ans reflète une communauté équilibrée, mêlant jeunes actifs et seniors. Ce profil démographique favorise un cadre de vie harmonieux, marqué par une forte proportion de propriétaires (88,2 %) et une majorité de résidences principales (70,6 %), ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur logement.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’école primaire Jehan de Brie située à environ 2092 secondes à pied ou à moins de 5 minutes en voiture. Pour le collège, les établissements comme le collège Jean Rostand sont accessibles en voiture en moins de 5 minutes, offrant ainsi des solutions pratiques aux familles. Les lycées et centres de formation, bien qu’un peu plus éloignés, restent joignables en voiture, garantissant un accès à l’enseignement secondaire et supérieur dans un rayon élargi.
En matière de santé, Jaulnes ne compte pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à proximité, notamment la Clinique Ker Yonnec à environ 20 minutes en voiture et le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet, offrant un accès fiable aux soins médicaux essentiels.
La desserte en transports collectifs est limitée, avec aucune gare ou aéroport direct dans la commune, mais la proximité de gares comme celle de Longueville facilite les déplacements vers les grandes villes. La voiture reste le moyen privilégié pour circuler, ce qui contribue à une vie paisible, loin du tumulte urbain.
Le cadre environnemental de Jaulnes est également un atout : même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son climat tempéré avec environ 183 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement par mois offre un cadre agréable pour profiter de la nature environnante.
Sur le plan économique, le taux de chômage modéré à 5 % et une population active de 72,9 % traduisent une dynamique locale stable, propice à la pérennité des projets immobiliers dans la commune.
La répartition du logement à Jaulnes est caractérisée par une prédominance absolue de maisons (100 %), ce qui indique un marché résidentiel familial avec peu d’appartements disponibles. Le taux de locataires est faible (10,4 %), reflétant un fort ancrage des propriétaires, ce qui est souvent synonyme de stabilité et d’investissement à long terme dans le secteur.
Les quartiers les plus demandés à Jaulnes 🏘️
La commune de Jaulnes ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés dans les données publiques accessibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques prisés ou dynamiques selon des critères objectifs. Le marché local reste donc homogène, avec une offre principalement concentrée sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jaulnes ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jaulnes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jaulnes est d’environ 1348 €, avec des variations entre 957 € et 2052 € selon le bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Jaulnes ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Jaulnes, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé.
Quels types de biens sont les plus courants à Jaulnes ?
Le marché immobilier à Jaulnes est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une très faible proportion d’appartements.
Comment accélérer la vente d’une maison à Jaulnes ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien par un home staging simple : désencombrement, dépersonnalisation, petites réparations et rafraîchissement des peintures. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier permet également d’optimiser la visibilité et le prix de vente.
La proximité des écoles est-elle un critère important pour acheter à Jaulnes ?
Oui, même si Jaulnes ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, ce qui facilite la vie des familles avec enfants.
Quel est le taux de locataires à Jaulnes ?
Le taux de locataires est faible, environ 10,4 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires et cela peut influencer la stabilité du quartier.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Jaulnes ?
En moyenne, le retour sur investissement peut se situer entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement précis, de la qualité du bien et des conditions de financement.
Prenez contact avec notre agence à Jaulnes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou recevoir une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier à Jaulnes sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour vendre ou acheter. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Avec une connaissance fine du marché local, nous vous aidons à réaliser une transaction au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer concrètement vers la réussite de votre projet immobilier à Jaulnes ! ✨
Prix du m² Baby - Prix du m² Balloy - Prix du m² Bazoches-lès-Bray - Prix du m² Bray-sur-Seine - Prix du m² Cessoy-en-Montois - Prix du m² Chalmaison - Prix du m² Châtenay-sur-Seine - Prix du m² Coutençon - Prix du m² Donnemarie-Dontilly - Prix du m² Égligny - Prix du m² Everly - Prix du m² Fontaine-Fourches - Prix du m² Gouaix - Prix du m² Gravon - Prix du m² Grisy-sur-Seine - Prix du m² Gurcy-le-Châtel - Prix du m² Hermé - Prix du m² Jaulnes - Prix du m² Jutigny - Prix du m² Lizines - Prix du m² Luisetaines - Prix du m² Meigneux - Prix du m² Mons-en-Montois - Prix du m² Montigny-le-Guesdier - Prix du m² Montigny-Lencoup - Prix du m² Mousseaux-lès-Bray - Prix du m² Mouy-sur-Seine - Prix du m² Noyen-sur-Seine - Prix du m² Les Ormes-sur-Voulzie - Prix du m² Paroy - Prix du m² Passy-sur-Seine - Prix du m² Saint-Sauveur-lès-Bray - Prix du m² Savins - Prix du m² Sigy - Prix du m² Sognolles-en-Montois - Prix du m² Thénisy - Prix du m² La Tombe - Prix du m² Villenauxe-la-Petite - Prix du m² Villeneuve-les-Bordes - Prix du m² Villiers-sur-Seine - Prix du m² Villuis - Prix du m² Vimpelles