Prix au m2 Paroy : Découvrez les tendances immobilières pour sécuriser votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Paroy, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour ceux qui souhaitent investir ou acheter. Le prix moyen de vente au m² pour une maison s’établit autour de 1466 €, avec un prix minimum observé à 1087 € et un prix maximum pouvant atteindre 2670 €. Ces variations traduisent une diversité de biens qui permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 3181 €, avec une fourchette allant de 1506 € à 5252 €. Ce niveau de prix reflète la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent 99 % du parc immobilier. Cette disparité offre une palette intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien en appartement ou d’une maison, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction sur la Paroy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Paroy est une commune au riche patrimoine, qui a su conserver une identité marquée par son histoire. Avec seulement 184 habitants, la population y est plutôt mature, avec un âge moyen de 45,56 ans, ce qui contribue à un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie à Paroy bénéficie d’une atmosphère rurale, où la nature et les espaces ouverts dominent. La commune offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible, tout en restant proche des commodités et des infrastructures des villes voisines. Sur le plan éducatif, Paroy dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, ainsi que de plusieurs établissements scolaires secondaires et lycées à proximité, principalement situés dans les villes alentour, facilitant ainsi la scolarisation des enfants à différents niveaux.
En matière de santé, bien que Paroy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet et la Clinique Saint Brice. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, bien que Paroy ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métros ou tramways dans la commune est compensée par une bonne accessibilité routière.
L’environnement local est valorisé par un équipement sportif unique qui favorise l’activité physique et les rencontres sociales. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuelles, contribuant à un cadre agréable tout au long de l’année.
Avec un taux de propriétaires très élevé à 92,5 % et seulement 6,3 % de locataires, Paroy se distingue par une forte stabilité résidentielle. La quasi-totalité des logements (94,1 %) sont des résidences principales, signe d’un attachement durable des habitants à leur commune. Le taux de chômage est relativement contenu à 5,6 %, et la population active représente 70,5 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Paroy 🏘️
Paroy ne présente pas de quartiers distincts officiellement recensés ou nommés, étant une petite commune rurale. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. Le marché immobilier y est essentiellement homogène, concentré principalement sur des maisons individuelles, ce qui simplifie le choix pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Paroy 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Paroy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Paroy est de 1466 €, avec des prix variant entre 1087 € et 2670 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Paroy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données des transactions récentes ainsi que sur l’expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du marché de Paroy.
Quels types de biens sont majoritaires à Paroy ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de bien prédominant, avec une très faible proportion d’appartements (1 %).
Quel est le profil des habitants de Paroy ?
Paroy compte 184 habitants avec un âge moyen de 45,56 ans, majoritairement propriétaires de leur logement, ce qui favorise une communauté stable et attachée à son cadre de vie.
Quelles écoles sont disponibles à Paroy ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Paroy ?
Paroy ne dispose pas d’hôpitaux mais bénéficie de la proximité de centres hospitaliers et cliniques à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport autour de Paroy ?
Paroy est desservie par une bonne infrastructure routière avec plusieurs gares régionales accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment le marché immobilier à Paroy impacte-t-il l’estimation des prix ?
La prédominance des maisons et la faible proportion d’appartements influencent la valorisation moyenne des biens, avec une demande stable pour les résidences principales, ce qui assure une estimation juste et cohérente avec le marché local.
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