Prix au m2 Mons-en-Montois : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mons-en-Montois, le marché immobilier présente des prix au m² diversifiés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1501 € par m², avec des variations allant de 709 € au m² en prix minimum jusqu’à 2168 € au m² en prix maximum. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, en fonction de leur état, emplacement et prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avec une valeur moyenne de 1750 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1305 € au m² pour les biens les plus abordables, tandis que les appartements haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2605 € au m². Cette disparité illustre bien l’adaptabilité du marché aux différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un logement accessible ou un investissement plus qualitatif.
Introduction à Mons-en-Montois : Un cadre de vie équilibré et authentique 🌿
La commune de Mons-en-Montois, avec ses 443 habitants et un âge moyen de 42,77 ans, offre un environnement paisible où la qualité de vie est privilégiée. Majoritairement composée de maisons (99 % du parc immobilier), la ville séduit principalement les propriétaires, qui représentent 89,3 % des résidents. La proportion de locataires reste faible à 8,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Le cadre de vie à Mons-en-Montois est marqué par un climat doux, avec en moyenne 183 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable. La commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, mais son calme rural et sa proximité avec des infrastructures plus importantes compensent largement.
Côté éducation, même si Mons-en-Montois ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles maternelles, collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Collège du Montois et le Lycée Henri Becquerel. Pour les études supérieures et la formation professionnelle, plusieurs établissements sont situés à moins de 25 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Le secteur médical est desservi par plusieurs structures situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet et la Clinique Saint Brice, accessibles rapidement en voiture, garantissant une prise en charge efficace en cas de besoin.
En termes de transports, Mons-en-Montois bénéficie d’une connexion correcte grâce à plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, telles que la Gare de Longueville et la Gare de Sainte-Colombe Septveilles. L’accès aux aéroports internationaux comme Paris-Orly ou Paris-Charles de Gaulle nécessite environ 1h15 à 1h30 en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Quartiers prisés à Mons-en-Montois
Sur la base des données disponibles, Mons-en-Montois ne compte pas de quartiers officiellement nommés répertoriés comme particulièrement distincts ou différenciés. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, où la proximité des écoles et des services est appréciée. Ce secteur est notamment recherché pour son calme et son accessibilité aux commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mons-en-Montois
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mons-en-Montois ?
Pour obtenir des informations précises sur le prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense toutes les ventes immobilières en France sur les cinq dernières années, basé sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation locale plus fine et personnalisée, nos conseillers Square Habitat restent disponibles avec un estimateur immobilier en ligne qui vous fournira un prix au m² précis.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Un prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat d’un logement neuf ou ancien. Il est accordé par des établissements de crédit ayant signé une convention avec l’État, avec un taux plafonné. Ce prêt peut financer la totalité de l’opération immobilière hors frais annexes (notaire, hypothèque). Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro, mais pas associé à un prêt immobilier classique. Nos conseillers vous accompagnent dans vos démarches pour optimiser votre financement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Mons-en-Montois ?
La rentabilité d’un bien ancien dépend de l’emplacement, de la qualité du logement et du marché local. À Mons-en-Montois, compte tenu du marché calme et des prix justes, il est raisonnable d’envisager une durée de retour sur investissement comprise entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif et de la valorisation potentielle du bien. Une étude précise avec votre conseiller immobilier vous aidera à affiner cette estimation.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien ?
L’emplacement est primordial : la proximité des transports, des écoles, des commerces et des infrastructures médicales influe sur la valeur. La superficie, l’état général, l’année de construction et la nécessité éventuelle de travaux sont aussi essentiels. Enfin, il est utile d’analyser les ventes récentes de biens similaires dans la commune. Notre estimateur en ligne et nos conseillers vous accompagnent pour une évaluation complète.
Comment souscrire à une assurance habitation à Mons-en-Montois ?
La souscription se fait en répondant précisément à un formulaire indiquant les caractéristiques du logement (type, superficie, valeur mobilière). Après acceptation des conditions générales et paiement de la prime, l’assurance devient effective. Pour un choix adapté à votre situation, nos conseillers immobiliers vous orientent vers les solutions les plus adaptées.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Mons-en-Montois ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Mons-en-Montois ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un suivi sur mesure.
Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités, inscrivez-vous à nos alertes annonces et recevez directement par email les biens correspondant à vos critères. Trouvez la maison ou l’appartement idéal dans un cadre de vie calme, authentique et proche de toutes les commodités. Faites confiance à notre expertise immobilière pour concrétiser votre projet en toute sérénité ! 🚀✨
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