Prix au m2 Jutigny : Découvrez les tendances précises du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jutigny
À Jutigny, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit autour de 1462 €, avec des écarts allant d’un minimum de 771 € à un maximum de 2246 € le mètre carré. Cette variation témoigne des différences de standing, d’état et d’emplacement des maisons dans la commune. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 2002 €, avec un prix minimum de 1497 € et pouvant atteindre jusqu’à 3010 € par mètre carré. Ces chiffres donnent une idée claire du juste prix à envisager selon la typologie de bien que vous recherchez ou souhaitez vendre.
Introduction à Jutigny : un cadre de vie riche en histoire et en opportunités
Située en plein cœur de la région de la Marne, la ville de Jutigny séduit par son charme historique et son environnement paisible. Forte d’une population de 537 habitants, avec un âge moyen de 41,37 ans, Jutigny est une commune où la vie locale est rythmée par un équilibre entre traditions et modernité. Son patrimoine, bien ancré dans l’histoire locale, participe à forger une identité forte qui attire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois authentique et serein.
Le tissu urbain de Jutigny est principalement composé de maisons, représentant 91 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. Cette prédominance de l’habitat individuel contribue à une ambiance résidentielle calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé, avec 80,7 % des habitants propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement forts à la commune. La majorité des résidences sont des résidences principales (87,8 %), renforçant l’aspect durable et ancré de la population locale.
En matière d’éducation, Jutigny ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites immédiates, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l’École maternelle Marceau Couillet située à environ 33 minutes à pied ou à 3 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges, les établissements tels que le Collège Jules Verne ou le Collège du Montois se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les lycées et formations supérieures sont également accessibles dans un rayon raisonnable, avec des options comme le lycée polyvalent les Pannevelles et l’Institut de formation en soins infirmiers du Centre hospitalier Léon-Binet, situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cela assure aux familles une offre éducative complète, même en l’absence d’établissements directement sur place.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Jutigny même, plusieurs structures de soin sont facilement accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet, l’Unité d’Autodialyse de Provins et la Clinique Saint Brice se situent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins médicaux.
La ville bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Longueville à environ 42 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Les infrastructures de transport sont complétées par la proximité d’aéroports régionaux et parisiens, bien que ceux-ci nécessitent un trajet plus long en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements et renforcent l’attractivité de Jutigny pour les résidents qui travaillent ou souhaitent voyager.
Sur le plan environnemental, Jutigny offre un cadre de vie agréable malgré l’absence de parcs publics et d’équipements sportifs dans la commune même. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions climatiques contribuent à une qualité de vie confortable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 72,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %. Ces chiffres indiquent un tissu économique local stable, propice à un environnement favorable pour les futurs acquéreurs ou investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jutigny
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Jutigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jutigny est de 1462 €, avec un prix pouvant varier entre 771 € et 2246 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2002 € le mètre carré, avec des prix allant de 1497 € à 3010 €. Cela reflète une demande plus ciblée sur des biens de qualité ou situés dans des secteurs privilégiés.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le potentiel d’un bien ancien à Jutigny ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa superficie et la proximité des commodités comme les écoles, les transports et les infrastructures médicales sont essentiels. Il est aussi important de considérer les ventes récentes de biens comparables dans la commune.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour un achat immobilier à Jutigny ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement et anticiper les éventuels travaux de rénovation. Cela impacte directement la rentabilité et le confort du bien, surtout dans l’ancien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Jutigny ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire du bien précédent, avoir des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 % et une bonne situation bancaire.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Jutigny ?
Plusieurs gares sont accessibles à proximité, comme la Gare de Longueville. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, mais la voiture permet un accès raisonnable. Ces infrastructures facilitent les déplacements quotidiens et les voyages.
Comment est réparti le logement à Jutigny ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), avec 9 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé (80,7 %), ce qui signe une stabilité résidentielle importante.
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