Prix au m2 Tartiers : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tartiers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la spécificité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à 1 555 €, avec des écarts allant de 618 € en prix minimum jusqu’à 2 645 € en prix maximum selon le type, l’état et l’emplacement précis du bien. Cette fourchette souligne une variété d’options adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, à 1 343 €, oscillant entre un prix minimum de 895 € et un prix maximum de 2 114 €. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements restent accessibles tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
Cette dynamique tarifaire reflète une majorité de maisons dans la commune, avec 99 % des logements étant des maisons, contre seulement 1 % d’appartements. Cela se traduit par un profil de résidence plutôt familiale et pavillonnaire, où le prix au m2 reste un indicateur clé pour mesurer la valeur d’un investissement réussi.
Introduction à Tartiers : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Tartiers est une commune au patrimoine riche, qui conserve des traces marquantes de son histoire régionale, contribuant à forger son identité unique. Ce village paisible, avec ses 165 habitants et un âge moyen de 39,63 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La population, bien que modeste, bénéficie d’un environnement où la qualité de vie est privilégiée. Le tissu social est marqué par une majorité de propriétaires (77,3 %) et un taux de locataires de 22,7 %, signe d’une stabilité résidentielle. La plupart des résidences (80,1 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur commune.
Sur le plan éducatif, bien que Tartiers ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, bien que situées à plusieurs minutes en voiture (entre 5 et 65 minutes en marche à pied). De même, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Soissons, entre 10 et 20 minutes en voiture, offrant aux familles un accès complet à l’éducation.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais les infrastructures médicales comme la Clinique Courlancy ou la Clinique de la Roseraie à Soissons sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités directement à Tartiers, restent raisonnablement accessibles grâce aux gares de Soissons et Crouy, à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des grandes villes. Les aéroports majeurs, tels que Paris-Charles de Gaulle, sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour les déplacements à plus grande distance.
Le climat de Tartiers est marqué par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et bénéficie de 123 heures d’ensoleillement mensuelles, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année. Toutefois, la commune ne dispose pas actuellement de parcs, jardins publics ou équipements sportifs, ce qui souligne un cadre naturel plutôt rural.
Économiquement, le taux de chômage est mesuré à 9,6 %, avec une population active représentant 70,8 % des habitants, ce qui traduit une activité économique équilibrée pour une commune de cette taille.
Quartiers les plus demandés à Tartiers 🏘️
La spécificité de Tartiers en tant que petite commune ne permet pas l’identification officielle de quartiers distincts. En effet, aucune source fiable ne recense de quartiers spécifiques dans Tartiers, ce qui reflète sa nature de village rural à taille humaine où l’ensemble de la commune constitue un cadre résidentiel homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tartiers
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tartiers ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 555 € par mètre carré, avec des prix variant de 618 € à 2 645 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Tartiers ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 343 € au m², avec une fourchette allant de 895 € à 2 114 €, offrant des options adaptées à divers budgets.
Pourquoi investir à Tartiers plutôt qu’à Soissons ou dans les environs ?
Tartiers propose un cadre de vie paisible et une forte majorité de maisons, idéal pour les familles recherchant tranquillité et stabilité, tout en restant à proximité des écoles et services de Soissons.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Tartiers ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui saura analyser le marché grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du secteur.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Tartiers ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et prévoir un budget pour d’éventuels travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être consulté.
Est-il intéressant de mettre sa résidence principale en SCI à Tartiers ?
Mettre sa résidence principale en SCI facilite la gestion patrimoniale, la protection du conjoint et la transmission du bien, tout en permettant une certaine flexibilité dans la détention du logement.
Quel est le profil des habitants à Tartiers ?
La commune compte environ 165 habitants avec un âge moyen de 39,63 ans, une majorité de propriétaires (77,3 %) et une forte part de résidences principales (80,1 %).
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