Prix au m2 Montgobert : Comprenez les valeurs immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montgobert
À Montgobert, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 783 €, avec des extrêmes allant de 862 € à 3 545 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi plusieurs opportunités d’achat, que ce soit pour un premier investissement ou un projet familial.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 450 €, avec un prix minimum à 915 € et un maximum à 1 869 € le mètre carré. Même si la part des appartements est faible dans Montgobert, ces données permettent d’évaluer la tendance locale pour ce type de logement.
À titre de comparaison, dans des villes voisines, les prix au m² peuvent varier en fonction de la dynamique locale, mais Montgobert reste attractif par son juste rapport qualité-prix, notamment pour les maisons, majoritairement présentes sur le marché.
Introduction à Montgobert : Un cadre de vie authentique et tranquille 🌿
Montgobert est une commune à l’identité riche, marquée par son patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Son histoire se reflète à travers les constructions traditionnelles qui jalonnent le village, soulignant un cadre de vie paisible et ancré dans la culture locale.
Avec une population de 202 habitants et un âge moyen de 45,39 ans, Montgobert offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Cette démographie reflète une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires (83 %) et de résidents principaux (80 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur lieu de vie.
La ville n’abrite pas d’établissements scolaires en son cœur, mais les écoles primaires, collèges, lycées et universités sont accessibles à quelques kilomètres, avec des distances allant de plusieurs minutes en voiture à une vingtaine de minutes à pied. Par exemple, les écoles primaires se trouvent à environ 3000 secondes à pied ou 500 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les familles.
Sur le plan médical, Montgobert ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques et unités de dialyse sont présentes dans les environs, à environ 1 200 à 1 600 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Paris-Charles de Gaulle reste à un peu plus d’une heure en voiture, assurant une connectivité appréciable.
L’environnement de Montgobert est agréable, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également deux équipements sportifs, favorisant une vie active et équilibrée en pleine nature.
Cette combinaison d’atouts fait de Montgobert un lieu où il fait bon vivre, particulièrement pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune à taille humaine, proche de la nature, tout en étant connectée aux infrastructures des villes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Montgobert 🏘️
Montgobert ne dispose pas de données distinctes concernant des quartiers spécifiques. La commune, de petite taille, est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (83 %) et un taux de locataires relativement faible (15,9 %). Cette homogénéité reflète un marché stable et cohérent, particulièrement adapté aux familles et aux acquéreurs recherchant un cadre résidentiel calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Montgobert
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Montgobert ?
Le prix moyen est d’environ 1 783 € par m², avec des variations pouvant aller de 862 € à 3 545 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître l’estimation précise d’un bien à Montgobert ?
L’estimation la plus fiable passe par une expertise en immobilier locale. Nos conseillers Square Habitat utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local pour vous fournir une estimation adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Montgobert ?
Montgobert se distingue par son cadre de vie paisible, sa communauté attachée à son territoire et ses prix justes au m², offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Existe-t-il des appartements à vendre à Montgobert ?
Le marché est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du logement. Les appartements sont très rares voire inexistants, ce qui oriente naturellement les acquéreurs vers des maisons.
Comment optimiser son investissement dans l’immobilier ancien à Montgobert ?
La localisation est clé : privilégier des biens bien situés, proches des commodités et en bon état. Une rénovation ciblée améliore la valeur locative et la revente potentielle. Le recours à des dispositifs fiscaux adaptés peut aussi maximiser la rentabilité.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais correspondent aux services liés à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction des documents. Ils sont encadrés légalement et transparents, assurant une transaction claire.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Montgobert ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité.
Vous souhaitez suivre l’évolution du marché immobilier à Montgobert ou être informé rapidement des nouvelles annonces ? 📲 Contactez dès maintenant notre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et inscrivez-vous à nos alertes immobilières. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat dans cette charmante commune. Ne manquez aucune opportunité et faites le choix d’une expertise en immobilier locale pour sécuriser votre investissement.
Prix du m² Ambleny - Prix du m² Ancienville - Prix du m² Audignicourt - Prix du m² Berny-Rivière - Prix du m² Bieuxy - Prix du m² Chouy - Prix du m² Cœuvres-et-Valsery - Prix du m² Corcy - Prix du m² Coyolles - Prix du m² Cutry - Prix du m² Dammard - Prix du m² Dampleux - Prix du m² Dommiers - Prix du m² Épagny - Prix du m² Faverolles - Prix du m² La Ferté-Milon - Prix du m² Fleury - Prix du m² Fontenoy - Prix du m² Haramont - Prix du m² Largny-sur-Automne - Prix du m² Laversine - Prix du m² Longpont - Prix du m² Louâtre - Prix du m² Macogny - Prix du m² Marizy-Sainte-Geneviève - Prix du m² Marizy-Saint-Mard - Prix du m² Monnes - Prix du m² Montgobert - Prix du m² Montigny-Lengrain - Prix du m² Morsain - Prix du m² Mortefontaine - Prix du m² Noroy-sur-Ourcq - Prix du m² Nouvron-Vingré - Prix du m² Oigny-en-Valois - Prix du m² Passy-en-Valois - Prix du m² Pernant - Prix du m² Puiseux-en-Retz - Prix du m² Ressons-le-Long - Prix du m² Retheuil - Prix du m² Saconin-et-Breuil - Prix du m² Saint-Bandry - Prix du m² Saint-Christophe-à-Berry - Prix du m² Saint-Pierre-Aigle - Prix du m² Silly-la-Poterie - Prix du m² Soucy - Prix du m² Taillefontaine - Prix du m² Tartiers - Prix du m² Troësnes - Prix du m² Vassens - Prix du m² Vézaponin - Prix du m² Vic-sur-Aisne - Prix du m² Villers-Cotterêts - Prix du m² Villers-Hélon - Prix du m² Vivières