Prix au m2 La Ferté-Milon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Ferté-Milon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 740 €, avec un prix minimum constaté à 775 € et un maximum qui peut atteindre 2 775 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus valorisées selon leur emplacement et leur état.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 672 €, avec un plancher à 902 € et un plafond à 2 420 €. Ces chiffres indiquent une demande stable pour ce type de logement, avec des biens adaptés tant aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un rapport qualité-prix juste.
Cette répartition des prix montre que La Ferté-Milon offre des opportunités variées pour l’achat immobilier, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, avec des valeurs au m² qui restent accessibles comparativement à d’autres communes voisines.
Introduction à La Ferté-Milon : un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿
La Ferté-Milon est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine architectural et culturel façonne une identité unique. Cette ville séduit par son charme authentique et ses traces historiques qui attirent amateurs de culture et familles en quête d’un cadre de vie paisible.
Avec une population d’environ 2 040 habitants, l’âge moyen se situe à 43,24 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant à une vie locale dynamique et conviviale. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées à tous les âges.
Le cadre général de La Ferté-Milon combine le calme d’une petite ville avec des services essentiels à proximité. La commune possède deux écoles maternelles, dont l’École maternelle Jean Racine, située à environ 23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires. Même si aucun collège n’est directement implanté dans la commune, plusieurs collèges sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Collège Joseph Boury, favorisant une scolarité complète pour les familles. Pour les lycées, le Lycée professionnel Château Potel est situé à environ 22 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture, tandis que des universités et centres de formation sont accessibles à une distance raisonnable pour poursuivre des études supérieures ou professionnelles.
Sur le plan de la santé, La Ferté-Milon ne compte pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs établissements médicaux, tels que l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois à environ 5 km, restent facilement accessibles, garantissant un suivi médical de qualité.
L’accessibilité est un atout grâce à la présence de la gare de La Ferté-Milon, située à seulement 28 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Cette gare facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, même si aucun aéroport ou station de métro n’est directement implanté en ville.
L’environnement naturel se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie d’environ 158 mm par mois et une moyenne de 222 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des activités en plein air. La ville propose également 6 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain.
La Ferté-Milon se distingue par une qualité de vie où patrimoine, nature et services se conjuguent. Son tissu économique repose sur une population active représentant 68,5 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 290 €. Le taux de chômage, à 13,6 %, invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi, tout en soulignant la nécessité d’un accompagnement dans certains projets professionnels. La majorité des logements (69 %) sont des maisons, ce qui correspond au profil résidentiel majoritaire, tandis que les appartements représentent 31 %. La part des propriétaires est élevée à 62,7 %, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur domicile, avec un taux de résidences principales à 85,6 %.
Concernant les quartiers les plus demandés à La Ferté-Milon, les données disponibles ne permettent pas de citer des noms précis. Toutefois, on peut noter que les secteurs proches du centre-ville, notamment autour de la gare, attirent naturellement les acquéreurs grâce à leur accessibilité et à la proximité des commerces et services. Ces zones sont prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie pratique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ferté-Milon ❓
Quels sont les prix moyens au m² à La Ferté-Milon ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 740 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 672 €. Ces tarifs varient selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Ferté-Milon ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières via la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, un accompagnement avec un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner ces prix au m².
Quels établissements scolaires sont disponibles à La Ferté-Milon ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et deux écoles primaires. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec notamment le Lycée professionnel Château Potel à proximité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Ferté-Milon ?
Les conditions de prêt varient selon votre profil, mais un prêt conventionné ou un prêt hypothécaire peuvent être envisagés selon vos ressources et votre projet. Il est conseillé de bien calculer vos mensualités pour assurer la faisabilité de votre acquisition.
La Ferté-Milon est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, grâce à sa gare à proximité du centre-ville, la ville bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire. Cependant, aucun aéroport ou station de métro n’est implanté directement en ville, ce qui peut influencer vos déplacements.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à La Ferté-Milon ?
Les maisons constituent environ 69 % des logements, tandis que les appartements représentent 31 %. C’est un marché majoritairement orienté vers des habitations individuelles.
Quel est le profil économique des habitants de La Ferté-Milon ?
La population active représente 68,5 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 290 € et un taux de chômage de 13,6 %, indiquant une économie locale à surveiller.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à La Ferté-Milon ou débuter votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Nos conseillers spécialisés sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour vous inscrire à nos alertes afin de recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. 🔔 Votre futur bien à La Ferté-Milon vous attend peut-être déjà !
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