Prix au m2 Faverolles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Faverolles
À Faverolles, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1819 €, avec des variations allant d’un minimum de 979 € à un maximum de 2804 €. Cette amplitude témoigne d’une offre variée, de biens plus anciens aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, tournant autour de 1718 €, avec un prix minimal observé à 901 € et un plafond à 2442 €. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où les appartements restent accessibles tout en conservant une attractivité certaine, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Cette distinction entre maisons et appartements s’explique également par la répartition du logement à Faverolles : 98 % des logements sont des maisons, et seulement 2 % des appartements, ce qui souligne une forte prédominance des maisons individuelles dans cette commune.
Introduction à Faverolles : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Faverolles est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec une population d’environ 351 habitants et un âge moyen de 38,24 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial, propice à ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et dynamique.
La ville est marquée par son identité historique, avec des constructions et éléments patrimoniaux qui racontent son évolution au fil des siècles. Son charme résidentiel est renforcé par une forte proportion de propriétaires (environ 84,9 %) et un taux de résidences principales élevé (80,5 %), traduisant un attachement durable des habitants à leur logement.
En matière d’éducation, Faverolles dispose d’une école maternelle accessible, avec plusieurs établissements à proximité permettant un accès rapide à l’enseignement primaire, bien que les collèges, lycées et universités soient situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture. Par exemple, les collèges les plus proches sont à environ 6700 à 8000 secondes à pied, soit entre 11 et 13 minutes en voiture, tandis que les lycées les plus proches se situent à environ 5400 à 12400 secondes à pied, soit entre 12 et 21 minutes en voiture. Cela montre un environnement calme, tout en restant connecté aux infrastructures éducatives des communes voisines.
Côté santé, même si Faverolles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, telles que le Had Amsam Soissons ou la Clinique Eugenie, offrant un bon niveau de soins à proximité.
Le transport est essentiellement automobile, avec plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, comme la gare de Corcy ou celle de La Ferté-Milon, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Charles de Gaulle, restent à environ 56 minutes en voiture, ce qui peut être un atout pour les voyageurs réguliers.
L’environnement de Faverolles se distingue par un cadre naturel préservé, avec un équipement sportif disponible pour les habitants. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois et environ 236 heures d’ensoleillement mensuel, offrant une qualité de vie agréable en toutes saisons.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage à 9,2 % et la part active de la population à 76,3 % traduisent une population engagée dans la vie locale, avec des perspectives de développement à surveiller.
Concernant la répartition des logements, Faverolles est majoritairement composée de maisons, ce qui attire une clientèle en quête de tranquillité et d’espace, tandis que le taux de locataires est relativement faible (12,2 %), soulignant une population stable et ancrée.
Les quartiers les plus demandés à Faverolles
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Faverolles. En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations publiques sur la segmentation territoriale, il n’est pas possible de présenter une liste fiable de quartiers. Cette spécificité souligne le caractère homogène du marché immobilier local, centré principalement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Faverolles ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Faverolles ?
Le prix moyen pour une maison est de 1819 € le mètre carré, avec un éventail allant de 979 € à 2804 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements à Faverolles ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1718 € le m2, avec des prix fluctuant entre 901 € et 2442 €, offrant des opportunités variées selon les critères recherchés.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Faverolles ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acquéreurs cherchant de l’espace.
Quelle est la part des propriétaires et des locataires à Faverolles ?
Environ 84,9 % des habitants sont propriétaires, tandis que 12,2 % sont locataires, indiquant une forte stabilité résidentielle.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Faverolles ?
Faverolles dispose d’une école maternelle, avec plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Comment fonctionne la vente immobilière avec une agence ?
Les frais d’agence incluent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Faverolles ?
Confier la vente à un conseiller avec une connaissance locale permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, augmentant les chances de vendre rapidement au meilleur prix.
Quelles sont les normes énergétiques à prendre en compte lors d’un achat ancien ?
La norme RT 2020 impacte les rénovations énergétiques. Les logements avec une mauvaise performance énergétique (DPE F ou G) seront progressivement exclus des investissements locatifs. Il est conseillé de privilégier des biens conformes aux nouvelles normes pour garantir la valeur du bien.
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