Prix au m2 Haramont : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Haramont
À Haramont, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune paisible. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 801 € par m², avec un minimum constaté à 1 416 € et un maximum pouvant atteindre 2 086 € le m². Ces chiffres traduisent un marché stable où le choix de maisons est majoritaire, offrant un cadre résidentiel calme et recherché.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, les prix au m² restent intéressants avec un prix moyen de 1 390 € par m², un prix plancher de 1 041 € et un plafond à 2 073 € le m². Cette diversité de prix permet de répondre à des budgets variés pour un investissement immobilier dans la commune.
Ces données sont importantes pour toute personne envisageant d’acheter un logement à Haramont ou dans ses environs, car elles permettent d’évaluer précisément le potentiel d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou une acquisition locative.
Introduction sur la ville de Haramont : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Haramont est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui façonnent son identité unique. Le village conserve un charme traditionnel avec des constructions anciennes typiques de la région, témoignant d’un passé marqué par une architecture locale authentique. Ce patrimoine contribue à l’attractivité du secteur pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible et chargé d’histoire.
La population de Haramont compte environ 560 habitants, avec un âge moyen proche de 42,7 ans, ce qui traduit une communauté stable, composée majoritairement de familles et de professionnels. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie convivial et une vie locale animée mais tranquille.
La commune bénéficie d’un environnement agréable, disposant d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (3 au total), qui encouragent les activités de plein air et le bien-être des habitants. Le climat doux, avec en moyenne 158 mm de pluie par mois et 214 heures d’ensoleillement mensuelles, contribue également à rendre la vie à Haramont agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, Haramont propose une offre scolaire adaptée aux jeunes familles, avec notamment une école maternelle accessible à pied ou en voiture, facilitant l’organisation quotidienne des parents. Pour les niveaux suivants, les collèges et lycées les plus proches se situent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Collège Max Dussuchal et le Lycée européen, assurant un parcours scolaire complet à proximité.
Le secteur médical est desservi par plusieurs établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Clinique Eugénie ou l’Hôpital local de Crépy-en-Valois, garantissant un accès aux soins de qualité pour la population locale.
En matière de transports, bien que Haramont ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la commune est bien desservie par plusieurs gares accessibles en quelques minutes en voiture, telles que la Gare de Villers-Cotterêts. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes et dynamise la vie économique locale.
Le tissu économique de Haramont se caractérise par un taux de chômage d’environ 11,2 % et une population active représentant 65,6 % des habitants, ce qui montre un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. La majorité des logements (97 %) sont des maisons, soulignant un cadre de vie tourné vers la famille et l’espace, avec un taux de propriétaires élevé de 80,3 %, signe d’une population ancrée durablement dans son environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haramont ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Haramont ?
Le prix moyen pour une maison à Haramont est d’environ 1 801 € par mètre carré, avec des variations selon le secteur et les caractéristiques spécifiques du bien, allant de 1 416 € à 2 086 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le quartier de Haramont ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiées par la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières », qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller en immobilier local reste la solution la plus fiable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Haramont ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : il faut justifier de revenus stables, d’une capacité d’emprunt adéquate, et souvent un apport personnel. Le prêt peut être garanti par une hypothèque sur le bien acheté. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser votre dossier de financement.
Comment accélérer la vente d’une maison à Haramont ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Il s’agit de désencombrer les pièces, dépersonnaliser les espaces, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts. Une mise en scène soignée aide les acheteurs à se projeter rapidement et facilite une vente rapide.
Quelle est la répartition des types de logements à Haramont ?
La commune est principalement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 3 %. Ce profil immobilier est idéal pour les familles cherchant un habitat spacieux et un cadre résidentiel calme.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Haramont ?
Bien que Haramont ne possède pas de transport en commun urbain direct, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports internationaux les plus proches sont à environ 45 minutes en voiture.
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