Prix au m2 Puiseux-en-Retz : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Puiseux-en-Retz, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 848 €, avec des variations allant d’un minimum de 751 € à un maximum pouvant atteindre 3 496 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est proche, autour de 1 839 €, avec un prix plancher à 999 € et un plafond à 2 511 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché stable, où les appartements représentent une part minoritaire mais intéressante, notamment pour les investisseurs ou les primo-accédants.
La répartition du logement confirme cette tendance : les maisons composent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Ce profil, majoritairement tourné vers la maison individuelle, séduit particulièrement les familles et les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible. Le taux de propriétaires est élevé à 93,1 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que seulement 6,9 % de la population opte pour la location. La majorité des logements (72,8 %) sont des résidences principales, avec une proportion non négligeable de résidences secondaires (15,3 %), indiquant un attrait touristique ou saisonnier local.
Introduction à Puiseux-en-Retz : Un cadre de vie authentique et calme 🌳🏘️
Puiseux-en-Retz est une commune à taille humaine, avec une population de 221 habitants dont l’âge moyen est de 40,19 ans, offrant un environnement calme et propice à une vie de qualité. Ce petit village se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’authenticité. Son histoire se manifeste à travers ses constructions traditionnelles et son ambiance paisible, loin de l’agitation urbaine.
Située dans un cadre naturel agréable, Puiseux-en-Retz bénéficie d’un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie par mois et près de 123 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune est dotée de 3 équipements sportifs, ce qui favorise la pratique régulière d’activités physiques pour ses habitants.
L’offre éducative directe à Puiseux-en-Retz est limitée : il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur la commune même. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires et maternelles situées entre 7 et 70 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants. Cette configuration permet aux familles de bénéficier d’un cadre de vie rural tout en restant connectées aux infrastructures éducatives régionales.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un suivi médical efficace. Concernant les transports, Puiseux-en-Retz ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares ferroviaires se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes environnantes.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,2 % et une population active de 74,8 %, reflétant un dynamisme économique modéré comme souvent dans les petites communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Puiseux-en-Retz 🏘️
Puiseux-en-Retz, en raison de sa petite taille et de sa structure villageoise, ne possède pas de quartiers distincts officiellement identifiables dans les bases de données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible de définir une liste précise des quartiers les plus demandés sans extrapoler ou inventer des noms. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la stabilité résidentielle suggèrent que l’ensemble de la commune est apprécié pour son cadre de vie calme et sa proximité avec les commodités environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puiseux-en-Retz ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Puiseux-en-Retz ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 848 €, avec des prix allant de 751 € à 3 496 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Puiseux-en-Retz ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte plusieurs critères : type de bien, surface, état général, rénovations éventuelles, et surtout l’emplacement. La proximité des écoles, commerces et services influence aussi la valeur. Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller en immobilier local peut vous fournir une valeur adaptée au marché.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements dans la commune ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc de logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
Quel est le profil des habitants de Puiseux-en-Retz ?
Avec une population de 221 habitants et un âge moyen de 40 ans, Puiseux-en-Retz est une commune calme, principalement composée de propriétaires (93,1 %), favorisant un cadre de vie stable et familial.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un bon accès à l’éducation.
L’achat d’une maison à Puiseux-en-Retz est-il un bon investissement ?
Le marché y est majoritairement tourné vers la maison individuelle. La stabilité résidentielle et le cadre de vie paisible en font une option intéressante pour les acheteurs recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités régionales.
Quels sont les transports disponibles à Puiseux-en-Retz ?
La commune ne possède pas d’aéroports ou stations de métro à proximité. Toutefois, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
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