Prix au m2 Coyolles : Découvrez les tarifs immobiliers justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Coyolles, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 777 €, avec un minimum constaté à 1 608 € et un maximum pouvant atteindre 2 105 €. Ces écarts reflètent la diversité des constructions et des emplacements au sein de la commune. Les maisons, représentant la majeure partie du parc immobilier (96 %), sont donc proposées à des prix cohérents avec un marché local dynamique.
Concernant les appartements, qui constituent une part plus réduite du logement à Coyolles (4 %), le prix moyen au mètre carré grimpe à 2 200 €, avec un minimum observé à 1 996 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 2 608 €. Cette fourchette témoigne d’une demande spécifique pour ce type de logement, souvent prisé pour leur praticité et leur accès facilité.
Ces données vous permettent d’évaluer de manière claire et juste la valeur au m2 à Coyolles, que vous soyez acheteur ou vendeur, et de mieux préparer votre projet immobilier.
Introduction à Coyolles : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Coyolles est une commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local contribue à façonner une identité unique. Cette petite ville de 365 habitants, avec une moyenne d’âge de 42,1 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité proche de la nature.
Le tissu urbain de Coyolles est marqué par un environnement rural préservé, complété par des infrastructures adaptées aux besoins du quotidien. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires situées à environ 25 à 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant une continuité éducative appréciable pour les familles.
En matière de santé, même si Coyolles ne compte pas d’hôpital sur place, des établissements comme l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical. Pour les transports, la gare la plus proche, celle de Vaumoise, se trouve à environ 280 secondes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les zones urbaines voisines.
L’environnement naturel de Coyolles se caractérise par un climat avec une moyenne mensuelle de précipitations de 158 mm, offrant un cadre verdoyant. La commune dispose de trois équipements sportifs, qui participent activement à la vie locale et au bien-être des habitants.
Côté logement, la population est majoritairement propriétaire (77,3 %) avec un taux de locataires de 19,3 %. La part des résidences principales est élevée à 82,2 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
Enfin, malgré un taux de chômage de 9,6 %, la part de la population active est significative à 47,8 %, indiquant une activité économique locale soutenue et des opportunités à saisir.
Les quartiers les plus demandés à Coyolles 🔍
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers distincts à Coyolles. La commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne dispose pas de quartiers formellement définis ou segmentés pour une analyse distincte. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises basées sur des sources vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coyolles ❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Coyolles pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coyolles est d’environ 1 777 €, avec un minimum à 1 608 € et un maximum à 2 105 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 200 €, variant entre 1 996 € et 2 608 € au m².
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Coyolles ?
L’estimation peut se baser sur les transactions récentes et les valeurs foncières accessibles via des documents officiels. Faire appel à une expertise immobilière locale permet aussi d’obtenir une estimation au plus juste, en tenant compte des spécificités du bien et du marché local.
Quels sont les établissements scolaires proches de Coyolles ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture ou en marchant, dont des écoles primaires, collèges et lycées, offrant une bonne continuité éducative pour les familles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Coyolles ?
Pour un achat immobilier, il est possible d’obtenir un prêt conventionné, un crédit avec un taux plafonné, accessible sans conditions de ressources. Ce prêt peut financer la totalité du projet immobilier hors frais annexes et peut être complété par d’autres aides. Il est conseillé de préparer soigneusement son dossier avec un conseil immobilier local.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Coyolles ?
Choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence doit vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites et des formalités, pour une expérience de vente sereine.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coyolles ?
Les prix des maisons vendues peuvent être consultés via les bases de données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions récentes. Pour une analyse précise et personnalisée, un professionnel de l’immobilier local peut vous fournir des informations actualisées.
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