Prix au m2 Laversine : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Laversine, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 673 €, avec des écarts allant d’un minimum de 689 € jusqu’à un maximum de 3 167 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens, de leurs états et de leurs emplacements précis dans la commune.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 319 €, avec des prix s’échelonnant de 907 € à 2 008 € le m². Cette différence entre maisons et appartements est cohérente avec la prédominance des maisons dans la commune, où l’habitat individuel représente près de 99 % du logement, contre seulement 1 % pour les appartements.
La répartition du logement à Laversine est également marquée par une forte proportion de propriétaires, qui occupent environ 93,3 % des résidences, tandis que les locataires ne représentent que 6,7 %. De plus, les résidences principales constituent environ 80 % des logements, signe d’une implantation durable des habitants, avec une part de résidences secondaires modeste à 9,3 %.
Introduction à Laversine : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
La commune de Laversine se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent l’identité locale. Bien que modeste par sa taille, avec une population de seulement 156 habitants et un âge moyen de 36,33 ans, Laversine offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité.
Laversine bénéficie d’un environnement rural typique, préservé, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 168 mm de précipitations par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre naturel plaisant. La commune dispose d’un équipement sportif unique, contribuant à la vie locale et aux activités des habitants.
En matière d’éducation, bien que Laversine ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des distances variant de 1456 à 4552 secondes à pied du centre-ville, ou entre 197 et 708 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, entre 900 et 11 000 secondes à pied, soit environ 15 à 180 minutes, ce qui implique que les familles y trouvent un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux infrastructures éducatives des communes voisines.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté directement à Laversine. Toutefois, plusieurs cliniques et unités de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique Courlancy Soissons ou la Clinique de la Roseraie, offrant une bonne couverture sanitaire aux habitants.
Concernant les transports, Laversine ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire. Cependant, la proximité de la Gare de Longpont (environ 20 minutes en voiture) et des gares voisines permet une bonne accessibilité à la région. Les aéroports internationaux, tels que Paris-Charles de Gaulle, sont situés à une distance plus conséquente, mais restent accessibles pour les déplacements plus lointains.
Économiquement, la population active représente environ 72,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,1 %, ce qui reflète des défis locaux en matière d’emploi, mais aussi un potentiel à saisir pour les nouveaux arrivants et investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Laversine 🌍
La commune de Laversine étant très petite et composée majoritairement de maisons, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou identifiés par des données spécifiques. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans informations vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Laversine ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Laversine ?
Le prix moyen pour une maison à Laversine est de 1 673 € le m², avec un minimum à 689 € et un maximum pouvant atteindre 3 167 € le m² selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² dans la commune ?
Pour une estimation précise du prix au m², il est conseillé de s’appuyer sur des données locales récentes et sur la connaissance du marché, en tenant compte de l’emplacement, de la surface, et des prestations du bien. Un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation personnalisée.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Laversine ?
Laversine est majoritairement constituée de maisons individuelles, représentant environ 99 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements (1 %).
Comment est le cadre de vie à Laversine ?
Laversine offre un cadre de vie paisible, avec une population jeune (âge moyen de 36,33 ans), un environnement naturel agréable et une faible densité de logement, ce qui en fait un lieu propice pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Laversine ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Laversine ?
Laversine ne dispose pas de transport en commun direct, mais les gares de Longpont et Corcy sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, permettant de rejoindre les grands axes et les villes voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Laversine ?
Les conditions d’obtention d’un prêt immobilier sont similaires à celles du reste du territoire : il faut présenter un dossier solide avec un apport, des garanties et un projet cohérent. Il est recommandé de consulter un conseiller pour optimiser son financement, notamment en cas d’achat dans le neuf ou l’ancien.
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