Prix au m2 Saconin-et-Breuil : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saconin-et-Breuil, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré relativement stables et accessibles, idéales pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans un cadre rural paisible. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1994 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1193 € à un maximum de 3217 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, du plus simple au plus rénové ou situé dans des emplacements prisés.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est quasi identique, à 1995 €, avec un prix plancher à 1138 € et un plafond à 3037 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une homogénéité des prix au m2 entre maisons et appartements, même si la rareté des appartements en fait une offre limitée.
Ces données permettent d’avoir une vision claire du marché local et d’évaluer au mieux une estimation immobilière en fonction de la typologie recherchée.
Introduction sur la Saconin-et-Breuil : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans un environnement rural chargé d’histoire, la commune de Saconin-et-Breuil se distingue par son patrimoine typique du nord de la France. Son identité est marquée par des bâtiments anciens et des paysages naturels préservés qui témoignent d’un riche passé. Cette commune accueille une population modeste de 197 habitants, avec un âge moyen situé à 44,08 ans, ce qui offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre de vie à Saconin-et-Breuil est caractérisé par un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, entre 3147 et 4271 secondes à pied, ou en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à moins d’un quart d’heure en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs cliniques et centres de soins spécialisés sont disponibles à proximité, notamment la Clinique Courlancy Soissons ou la Clinique de la Roseraie, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les transports collectifs ne sont pas directement présents à Saconin-et-Breuil, mais la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares environnantes comme la Gare de Soissons et la Gare de Vierzy, toutes desservies dans un rayon d’environ 10 à 15 minutes en voiture. Les aéroports majeurs de la région, tels que Paris-Charles de Gaulle, restent accessibles en environ une heure de route, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable. La commune compte également 2 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics.
En résumé, Saconin-et-Breuil offre une vie paisible dans un cadre naturel, avec des infrastructures éducatives, sanitaires et de transport à proximité, ce qui la rend attractive pour les acheteurs recherchant un environnement équilibré entre nature et services.
Les quartiers les plus demandés à Saconin-et-Breuil 🏘️
L’analyse des données disponibles ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques à Saconin-et-Breuil, la commune étant de taille réduite avec une forte dominance de maisons individuelles (environ 99 % du parc immobilier). Cette répartition explique un marché immobilier concentré sur des biens de type maison, avec une faible proportion d’appartements (environ 1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 81,6 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle, tandis que la part de locataires est modérée à 13,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales (92,1 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur commune.
Économie et emploi
La population active représente environ 68 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé de 13,5 %. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, ces chiffres indiquent un marché de l’emploi à surveiller, ce qui peut influencer les décisions d’achat et d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saconin-et-Breuil ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Saconin-et-Breuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1994 €, avec des variations entre 1193 € et 3217 € selon les caractéristiques du bien. Pour un appartement, le prix moyen est similaire, autour de 1995 € le m².
Comment estimer précisément le prix au m2 dans mon quartier à Saconin-et-Breuil ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques ou de se rapprocher d’un professionnel disposant d’une expertise locale. Un estimateur immobilier en ligne peut également vous aider à affiner cette estimation.
Quels types de biens sont les plus courants à Saconin-et-Breuil ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements disponibles. Cette configuration influence les prix et les opportunités d’achat.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour les familles à Saconin-et-Breuil ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saconin-et-Breuil ?
Calculer ses mensualités dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet de visualiser facilement l’impact de ces paramètres sur votre budget.
Pourquoi faire appel à une agence pour connaître le prix au m2 à Saconin-et-Breuil ?
Un professionnel de l’immobilier possède une connaissance fine du marché local et peut vous proposer une estimation précise, tenant compte des spécificités du secteur, ce qui est essentiel pour réussir votre projet d’achat ou de vente.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saconin-et-Breuil ?
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