Prix au m2 Audignicourt : découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Audignicourt, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques en termes de prix au m2, qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 427 € le mètre carré, avec des variations importantes allant d’un prix mini de 629 € à un prix maxi de 2 548 € le m². Cette amplitude reflète la diversité du parc immobilier, de l’état du bien et de son emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 488 €, avec un prix minimum constaté à 1 023 € et un maximum pouvant atteindre 2 071 € le mètre carré. Ces valeurs indiquent une certaine stabilité sur le marché des appartements, même si les prix peuvent fluctuer selon les prestations et la localisation précise.
Ces données vous offrent une base solide pour comparer les biens immobiliers à Audignicourt et orienter votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction sur Audignicourt : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Audignicourt est une commune à taille humaine, comptant environ 110 habitants avec un âge moyen de 39,45 ans. Ce petit village offre un cadre de vie calme, où la qualité de vie est privilégiée. Son histoire et son patrimoine local façonnent une identité authentique, marquée par un environnement rural préservé et un patrimoine architectural qui témoigne de ses racines.
La population, bien que modeste, profite d’une ambiance conviviale et d’un tissu social soudé, idéal pour les familles cherchant un lieu tranquille tout en restant proche des commodités des villes voisines.
En matière d’éducation, Audignicourt ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires situées entre 5 et 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la tranquillité de la vie villageoise.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, des infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, telles que le Centre Prévention Réadaptation Cardio et le Centre Hospitalier de Noyon, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Cette desserte assure un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les transports, Audignicourt ne dispose pas d’aéroport, de gare ni de station de métro ou tramway à son centre, mais plusieurs gares régionales sont situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux les plus proches, comme Paris-Charles de Gaulle, sont accessibles en moins d’une heure, ce qui reste pratique pour les voyageurs.
L’environnement naturel d’Audignicourt est marqué par un climat doux avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, sa situation rurale invite à la découverte de la nature environnante.
Le marché immobilier d’Audignicourt est principalement composé de maisons, représentant 100 % du logement. La majorité des habitants sont propriétaires (81,8 %), avec un taux de locataires relativement faible à 13,6 %. La part des résidences principales est élevée, à 79,9 %, ce qui montre un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, malgré une population active représentant 64,5 %, le taux de chômage est relativement élevé à 23,1 %. Cela souligne l’importance d’une réflexion précise sur l’investissement immobilier et les opportunités de développement local.
Les quartiers les plus demandés à Audignicourt
En raison de la taille réduite de la commune et des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Audignicourt. La ville ne présente pas de division urbaine marquée, et le marché immobilier y reste homogène, principalement composé de maisons individuelles dans un environnement rural calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Audignicourt 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Audignicourt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 427 € le m², avec une fourchette allant de 629 € à 2 548 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Audignicourt ?
L’estimation prend en compte la surface en m², le type de bien, son état général, la localisation et les prix pratiqués dans la commune. Un conseiller immobilier peut vous fournir une évaluation précise adaptée à votre projet.
Quels sont les types de logements disponibles à Audignicourt ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux cherchant un cadre de vie paisible en maison.
Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Audignicourt ?
Investir dans l’ancien permet de bénéficier de prix attractifs et de dispositifs fiscaux spécifiques. La rénovation ciblée améliore la valeur locative et attire des locataires ou futurs acheteurs, surtout dans un cadre calme comme Audignicourt.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants d’Audignicourt ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hospitaliers se trouvent à proximité, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels moyens de transport sont disponibles à Audignicourt ?
La ville n’a pas de gare ni d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les aéroports internationaux sont à environ une heure en voiture, facilitant les déplacements.
Quelle est la démographie d’Audignicourt et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 110 habitants et un âge moyen de 39,45 ans, la commune offre un marché immobilier calme, principalement destiné aux familles ou personnes cherchant un environnement rural.
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Vivre à Audignicourt, c’est choisir un environnement paisible, un patrimoine local riche et un marché immobilier stable, idéal pour un investissement réfléchi et durable. 🌿🏠
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