Prix au m2 Silly-la-Poterie : Obtenez une vision claire du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Silly-la-Poterie, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente au mètre carré moyen s’établit à environ 1 949 € m². Ce tarif peut toutefois fluctuer, allant d’un prix minimum de 994 € m² à un maximum de 3 273 € m², ce qui traduit une diversité de biens et de prestations sur le marché local. Concernant les appartements, bien que leur proportion soit très faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 490 € m², avec des extrêmes allant de 951 € m² à 2 234 € m².
Cette fourchette de prix reflète la réalité immobilière de Silly-la-Poterie, où les maisons dominent largement le parc résidentiel (100 % de maisons) et où le taux de propriétaires atteint 93,5 %, contre seulement 4,8 % de locataires. La forte proportion de résidences principales (73,1 %) témoigne d’une stabilité résidentielle notable, tandis que les résidences secondaires représentent 17,1 %.
Introduction sur Silly-la-Poterie : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Silly-la-Poterie est une petite commune au patrimoine riche et à l’histoire marquée, qui façonne son identité unique. Avec seulement 114 habitants et un âge moyen de 48,18 ans, la ville offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’un environnement rural authentique, où la nature est omniprésente, favorisant un quotidien paisible. Bien que Silly-la-Poterie ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture (environ 5 à 6 minutes), comme l’école maternelle Jean Racine et l’école primaire Jean Racine. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, avec des collèges comme Joseph Boury et François 1er, ainsi que des lycées professionnels tels que Château Potel.
Côté santé, même si Silly-la-Poterie ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment l’hôpital local de Crépy-en-Valois à environ 33 minutes en voiture.
Les transports en commun sont limités directement dans la commune, mais la proximité de gares comme celle de La Ferté-Milon (environ 6 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports majeurs tels que Paris-Charles de Gaulle restent à une distance plus importante (plus d’une heure en voiture), ce qui confère à Silly-la-Poterie un environnement calme tout en restant accessible.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, ce qui contribue à la verdure et au charme naturel du territoire.
Sur le plan économique, même si les données précises sur le revenu mensuel moyen ne sont pas disponibles, le taux de chômage est relativement élevé, à 14,3 %, tandis que 62,3 % de la population est active. Ce contexte souligne l’importance d’une stratégie d’achat immobilier bien réfléchie, notamment pour des investisseurs ou des primo-accédants.
Les quartiers les plus demandés à Silly-la-Poterie 🏘️
La commune ne comporte pas de quartiers distincts officiellement recensés. En raison de sa petite taille et de son homogénéité, aucune segmentation locale précise n’est disponible pour identifier des quartiers spécifiques selon leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Silly-la-Poterie 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Silly-la-Poterie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 949 €, avec des variations entre 994 € et 3 273 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 490 € le m², allant de 951 € à 2 234 €.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une évaluation plus précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier local peut vous aider à affiner votre projet.
Que comprennent les frais d'agence lors d'une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion des visites. Ces frais sont encadrés par la loi et leur montant est plafonné selon la surface habitable. Ils sont partagés entre vendeur et acheteur selon les accords.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Silly-la-Poterie ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, l’année de construction, ainsi que les commodités à proximité (écoles, commerces, transports). L’historique des ventes dans la commune est également un indicateur précieux pour estimer la valeur actuelle.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Silly-la-Poterie ?
Bien que Silly-la-Poterie ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer à partir de Silly-la-Poterie ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment La Ferté-Milon, accessible en moins de 7 minutes en voiture. Les aéroports majeurs sont situés à plus d’une heure, mais la proximité des gares facilite les déplacements vers Paris et les autres grandes villes.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Silly-la-Poterie ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet pour vous garantir une transaction au prix juste. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité dans cette charmante commune et bénéficiez d’un suivi régulier et adapté à votre projet ! 📩✨
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