Prix au m2 Oigny-en-Valois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Oigny-en-Valois, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la spécificité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 001 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 980 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 219 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens, tant en termes d’état que de localisation.
Concernant les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 1 879 € le mètre carré. Là aussi, les prix varient selon les caractéristiques du logement et leur emplacement, allant de 940 € à 2 741 € le m². Ces données donnent une bonne indication pour toute personne souhaitant estimer ou investir dans un bien à Oigny-en-Valois, en tenant compte des spécificités locales.
Le marché immobilier d’Oigny-en-Valois est principalement composé de maisons, ce qui explique la dynamique de prix observée. La présence d’une large fourchette de prix permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et authentique.
Introduction sur Oigny-en-Valois : un cadre de vie chargé d’histoire et de tranquillité 🌳🏰
Oigny-en-Valois est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son atmosphère paisible. Avec une population d’environ 175 habitants et un âge moyen de 42,27 ans, cette petite ville offre un cadre de vie privilégié, typique des communes rurales françaises où la convivialité et le lien social sont forts.
L’histoire d’Oigny-en-Valois est profondément ancrée dans son architecture et ses lieux emblématiques, qui témoignent d’un passé riche et préservent l’âme de la région. Ce patrimoine contribue à l’identité singulière de la ville et à son attractivité pour les acquéreurs cherchant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par une belle harmonie entre nature et équipements. La commune dispose d’un parc et de deux équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces pour se détendre et pratiquer des activités physiques. Le climat local, avec une moyenne de 158 mm de pluie par mois, favorise une nature verdoyante et un environnement agréable à vivre.
En termes d’éducation, bien qu’Oigny-en-Valois ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à seulement quelques minutes en voiture, offrant un choix suffisant pour les familles résidant dans la commune. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à une scolarité complète pour les jeunes.
Côté santé, les infrastructures médicales les plus proches incluent des hôpitaux et cliniques situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins. Cette proximité avec les centres de santé apporte une réelle sécurité pour les familles et les personnes âgées.
Les transports, bien que limités à proximité immédiate de la commune, bénéficient de gares accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Les aéroports internationaux sont quant à eux situés à plusieurs kilomètres, rendant Oigny-en-Valois idéale pour ceux qui privilégient un cadre rural tout en restant connectés au réseau national et international.
Sur le plan économique, la population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %. Le marché immobilier est ainsi soutenu par une base économique stable, renforcée par un fort taux de propriétaires (90 %) et une majorité de résidences principales (70,3 %), témoignant d’un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Oigny-en-Valois 🏘️
À Oigny-en-Valois, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques, car la commune est essentiellement homogène et rurale sans division formelle en quartiers distincts. Le marché immobilier se concentre ainsi sur la commune dans son ensemble, où la demande porte principalement sur les maisons individuelles, prisées pour leur cadre et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oigny-en-Valois ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré à Oigny-en-Valois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 001 € / m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 879 € / m², avec des variations selon le type et l’état du bien.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien à Oigny-en-Valois ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise basée sur une analyse comparative des biens similaires, tenant compte des particularités du marché et du bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Oigny-en-Valois ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (100 %), offrant souvent plus d’espace, un terrain et une meilleure qualité de vie en milieu rural, adaptés aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Oigny-en-Valois ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier spécialisé vous permet d’obtenir une estimation juste, un suivi personnalisé et une mise en valeur optimale de votre bien pour attirer rapidement des acquéreurs sérieux.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Oigny-en-Valois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Comment se déplacer depuis Oigny-en-Valois ?
Les gares les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les principaux aéroports sont situés à plus de 50 minutes, offrant des connexions nationales et internationales.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Les conditions dépendent de votre situation personnelle et financière. Un conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre dossier et vous orienter vers les solutions de financement adaptées.
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