Prix au m2 Largny-sur-Automne : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Largny-sur-Automne, le marché immobilier présente des caractéristiques claires selon le type de bien que vous envisagez d’acquérir. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 885 €, avec des variations notables pouvant aller de 910 € à 2 949 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que leur situation dans la commune.
Pour les appartements, bien que très peu nombreux (à peine 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 536 €. Les prix minimums démarrent à 1 567 € tandis que les plus hauts peuvent culminer à 3 545 € le mètre carré. Ces écarts traduisent l’attractivité relative des appartements, souvent plus compacts et modernes, dans un marché dominé à 99 % par des maisons.
Cette répartition et ces prix donnent une première base solide pour évaluer la valeur des biens à Largny-sur-Automne, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier durable.
Introduction sur la Largny-sur-Automne : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Largny-sur-Automne est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Nichée dans un cadre naturel calme, elle offre un équilibre rare entre vie rurale et accessibilité aux commodités. Son histoire s’exprime à travers ses bâtiments anciens et son architecture locale, qui racontent l’identité profonde de cette petite commune.
Avec une population de seulement 240 habitants et un âge moyen de 41,69 ans, Largny-sur-Automne est un lieu où la tranquillité et la convivialité priment. Ce nombre limité d’habitants favorise un tissu social soudé et une qualité de vie appréciée par les familles et les résidents cherchant un cadre paisible.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle accessible à 2 392 secondes (environ 40 minutes) à pied du centre-ville, ou à 5 minutes en voiture. Les écoles primaires sont un peu plus proches, à environ 8 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs établissements situés entre 5 et 20 minutes en voiture, garantissant un choix éducatif étendu pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Largny-sur-Automne, plusieurs structures médicales comme l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois ou la Clinique Eugénie sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical efficace.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, ni stations de métro ou tramway, sa proximité avec des gares comme celle de Villers-Cotterêts (à environ 6 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grands pôles urbains. Cela permet de conjuguer vie rurale et accès aux centres économiques et culturels.
Largny-sur-Automne bénéficie également d’un environnement naturel agréable avec un parc ou jardin public pour les loisirs en plein air. Le climat y est tempéré avec environ 158 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %) avec une forte proportion de propriétaires (87 %) et un taux de résidences principales élevé (78,8 %), ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune. Le taux de locataires reste faible à 12 %, ce qui est cohérent avec le profil résidentiel rural. Le taux de chômage est modéré à 5,6 %, tandis que 71,7 % de la population est active, signe d’une économie locale stable.
Quartiers les plus demandés à Largny-sur-Automne
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Largny-sur-Automne, la commune étant de petite taille avec une organisation résidentielle homogène. Le marché immobilier y est donc globalement uniforme, avec une demande répartie sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Largny-sur-Automne
Comment connaître le prix au m² à Largny-sur-Automne ?
Le prix au mètre carré dépend de nombreux facteurs comme le type de bien, son emplacement et son état. À Largny-sur-Automne, le prix moyen pour une maison est de 1 885 € le m², tandis que pour un appartement il est plus élevé, autour de 2 536 € le m². Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour bien estimer la valeur d’une maison à Largny-sur-Automne ?
L’estimation prend en compte l’état général du bien, sa surface, son emplacement, ainsi que le marché local. L’expertise immobilière s’appuie également sur les transactions récentes dans la commune pour fournir un prix juste.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Largny-sur-Automne ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, avec un très faible nombre d’appartements. La forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique assurent une certaine sérénité dans les transactions.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Largny-sur-Automne ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier intégrant le montant du bien, la durée de remboursement, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela permet de définir un budget réaliste en fonction de votre capacité financière.
Quels loyers peut-on espérer à Largny-sur-Automne ?
Le parc locatif est limité (12 % de locataires), donc les loyers sont généralement stables mais peu nombreux. La demande locative concerne surtout les petites surfaces et les maisons familiales.
Comment accélérer la vente de son bien immobilier dans cette commune ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, une description soignée et éventuellement un home staging aide à attirer les acquéreurs. Un suivi personnalisé avec un conseiller immobilier local optimise la visibilité et la rapidité de la vente.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Largny-sur-Automne 📞
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Largny-sur-Automne ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités du marché local. Profitez de notre expertise immobilière pour mener à bien votre projet en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Ambleny - Prix du m² Ancienville - Prix du m² Audignicourt - Prix du m² Berny-Rivière - Prix du m² Bieuxy - Prix du m² Chouy - Prix du m² Cœuvres-et-Valsery - Prix du m² Corcy - Prix du m² Coyolles - Prix du m² Cutry - Prix du m² Dammard - Prix du m² Dampleux - Prix du m² Dommiers - Prix du m² Épagny - Prix du m² Faverolles - Prix du m² La Ferté-Milon - Prix du m² Fleury - Prix du m² Fontenoy - Prix du m² Haramont - Prix du m² Largny-sur-Automne - Prix du m² Laversine - Prix du m² Longpont - Prix du m² Louâtre - Prix du m² Macogny - Prix du m² Marizy-Sainte-Geneviève - Prix du m² Marizy-Saint-Mard - Prix du m² Monnes - Prix du m² Montgobert - Prix du m² Montigny-Lengrain - Prix du m² Morsain - Prix du m² Mortefontaine - Prix du m² Noroy-sur-Ourcq - Prix du m² Nouvron-Vingré - Prix du m² Oigny-en-Valois - Prix du m² Passy-en-Valois - Prix du m² Pernant - Prix du m² Puiseux-en-Retz - Prix du m² Ressons-le-Long - Prix du m² Retheuil - Prix du m² Saconin-et-Breuil - Prix du m² Saint-Bandry - Prix du m² Saint-Christophe-à-Berry - Prix du m² Saint-Pierre-Aigle - Prix du m² Silly-la-Poterie - Prix du m² Soucy - Prix du m² Taillefontaine - Prix du m² Tartiers - Prix du m² Troësnes - Prix du m² Vassens - Prix du m² Vézaponin - Prix du m² Vic-sur-Aisne - Prix du m² Villers-Cotterêts - Prix du m² Villers-Hélon - Prix du m² Vivières