Prix au m2 Fréville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fréville, le marché immobilier présente des écarts importants selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 834 €, avec des variations allant d’un minimum de 334 € à un maximum de 1 669 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux propriétés plus rénovées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Les appartements, quant à eux, affichent une valeur moyenne plus élevée, autour de 1 231 € au m². Le prix peut descendre jusqu’à 557 € pour les biens les plus modestes, mais atteindre jusqu’à 2 303 € pour les logements les plus attractifs. Cette différence de prix s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent la très grande majorité du parc immobilier.
Par ailleurs, dans les communes alentours proches, les prix au m2 restent dans une fourchette comparable, avec des maisons valorisées entre 700 € et 900 € le m², et des appartements souvent cotés autour de 1 000 à 1 400 € le m². Cette homogénéité des prix reflète un marché immobilier stable et accessible dans ce secteur de la région.
Introduction à Fréville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Fréville est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui forge son identité. Cette petite ville de 132 habitants bénéficie d’une population âgée en moyenne de 47,34 ans, ce qui souligne un environnement calme, apprécié par les familles et les retraités à la recherche de sérénité.
Le cadre de vie à Fréville est caractérisé par une atmosphère paisible, où la nature prédomine et où l’espace est valorisé. Le logement se compose majoritairement de maisons (94 %), ce qui confère à la ville un esprit villageois très apprécié. Avec un taux de propriétaires élevé à 85,7 %, la commune offre une stabilité résidentielle importante, renforcée par une quasi-absence de résidences secondaires (0 %), ce qui signifie que les habitants sont pleinement investis dans leur lieu de vie.
En matière d’éducation, bien que Fréville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture ou à pied, permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants dans de bonnes conditions. Les collèges et lycées sont également situés dans les alentours, facilitant l’accès à une offre complète d’enseignement.
Du côté de la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien ainsi que des centres spécialisés, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports sont essentiellement basés sur la proximité de gares comme celle de Neufchâteau, accessible en moins de 10 minutes en voiture, et la présence d’aéroports régionaux à une distance raisonnable, permettant de relier Fréville aux grandes métropoles. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel de Fréville est tranquille, sans parcs ou équipements sportifs dédiés sur place, mais le climat tempéré avec une moyenne de 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois contribue à un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 9,1 %, avec une population active de 70,6 %, ce qui indique une dynamique professionnelle présente malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Fréville
En raison de la petite taille de Fréville et de son urbanisme concentré, aucun nom spécifique de quartier n’est recensé dans les données disponibles. La demande immobilière se concentre donc naturellement sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles prédominent et offrent un cadre de vie privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fréville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fréville ?
Le prix moyen pour une maison à Fréville est d’environ 834 € le m², avec des biens accessibles dès 334 € et pouvant atteindre 1 669 € selon l’état et l’emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fréville ?
Vous pouvez consulter gratuitement les documents officiels de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Fréville ?
La ville est principalement composée de maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %). Cette configuration est idéale pour les acheteurs recherchant des espaces individuels et un cadre résidentiel calme.
Comment sont desservis les transports autour de Fréville ?
Fréville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares à proximité, notamment celle de Neufchâteau à environ 8-9 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Fréville ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à une quinzaine de minutes à pied ou quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines.
Comment souscrire à une assurance habitation à Fréville ?
Pour souscrire une assurance habitation, commencez par définir vos besoins selon le type de logement et le niveau de protection souhaité. Fournissez ensuite les informations sur votre bien et votre situation personnelle. Une fois le contrat signé et la prime réglée, votre assurance est effective. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner dans ce choix.
Quelle est l’importance du prix moyen au m² pour réussir un achat immobilier à Fréville ?
Connaître le prix moyen au m² est essentiel pour évaluer la justesse de votre budget, comparer les biens et négocier avec les vendeurs. Cela vous garantit un investissement cohérent avec le marché local.
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