Prix au m2 Rouvres-la-Chétive : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rouvres-la-Chétive
Le marché immobilier à Rouvres-la-Chétive présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen s’élève à environ 876 € par m2, avec un prix minimum constaté à 793 € et un maximum pouvant atteindre 1006 €. Cette fourchette reflète une offre diversifiée, où l’état, la localisation précise et les prestations du logement influencent directement la valeur.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec une moyenne de 1501 €, oscillant entre 1127 € et 2237 €. Ce différentiel s’explique en partie par la rareté relative des appartements — qui représentent seulement 4 % du parc immobilier — et par leur attractivité dans un secteur où la majorité des logements sont des maisons (96 %). Ces chiffres donnent un aperçu juste des réalités du marché local, utiles pour orienter votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Rouvres-la-Chétive : un cadre de vie authentique et calme 🌳
La commune de Rouvres-la-Chétive, avec ses 452 habitants et un âge moyen de 40,92 ans, offre un environnement paisible où la qualité de vie est privilégiée. La population majoritairement propriétaire (86,7 %) témoigne d'un tissu résidentiel stable, composé à 90 % de résidences principales, avec un taux de locataires relativement faible (12,8 %). Ce profil est idéal pour les familles ou investisseurs cherchant un cadre serein.
L’histoire et le patrimoine de Rouvres-la-Chétive participent à son charme : cette commune conserve une identité rurale marquée, avec des paysages naturels et une vie locale authentique. Bien que la ville ne comporte pas de quartiers spécifiques identifiés comme les plus demandés, son attractivité repose sur cette tranquillité et proximité avec des infrastructures essentielles.
En matière d’éducation, Rouvres-la-Chétive dispose d’une école maternelle, située à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour la scolarité secondaire, il faudra se tourner vers les collèges et lycées des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique malgré l’absence d’établissements sur place.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers intercommunaux sont situés à proximité, notamment à Neufchâteau et Vittel, offrant un bon niveau de soins aux habitants.
Les transports collectifs sont limités à proximité immédiate, sans gares ou aéroports dans la commune même. Toutefois, les gares de Neufchâteau (à environ 11 minutes en voiture) et Vittel (environ 26 minutes) facilitent les déplacements vers les grandes villes, renforçant l’accessibilité malgré un cadre rural.
Sur le plan environnemental, le climat est relativement doux avec en moyenne 222 mm de précipitations par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques sans quitter la localité.
Sur le plan économique, la population active représente 72 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,7 %. Ce contexte économique invite à une certaine vigilance mais reste compatible avec une vie locale stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouvres-la-Chétive ❓
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Rouvres-la-Chétive ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Il informe sur les travaux à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique, ce qui est capital pour maîtriser les coûts à long terme. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, un point clé à vérifier avant tout achat.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Rouvres-la-Chétive ?
Confier votre bien à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et un accompagnement personnalisé. La connaissance fine du marché local permet de valoriser votre bien au juste prix et de le vendre dans les meilleures conditions.
Quels critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Rouvres-la-Chétive ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien et les commodités environnantes sont des critères déterminants. La proximité des écoles maternelles, des centres hospitaliers à Neufchâteau et Vittel, ainsi que l’accessibilité aux gares proches, influencent positivement la valeur d’un logement.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat ou la vente d’un bien à Rouvres-la-Chétive ?
Les frais couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et plus généralement l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Rouvres-la-Chétive ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet de sécuriser toutes les étapes : analyse du budget, recherche sur mesure, accompagnement juridique et suivi jusqu’à la remise des clés. Ce soutien assure un investissement cohérent avec le marché et vos attentes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Rouvres-la-Chétive ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise et adaptée à votre bien. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat qui connaît parfaitement le marché local et saura vous guider dans toutes les étapes de votre achat ou vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre calme et authentique comme celui de Rouvres-la-Chétive ! 📞🏠✨
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