Prix au m2 Châtenois : Évaluez le juste prix pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Châtenois
Le marché immobilier de Châtenois présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1065 € par m², avec un prix minimal constaté à 425 € le mètre carré et un prix maximal pouvant atteindre 2077 € le m². Ces écarts traduisent une diversité d’offres, allant des biens à rénover aux maisons en parfait état, situées dans des secteurs plus prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 959 € le m². Le prix le plus bas relevé est de 402 € par m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1712 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des surfaces, de l’état général et de l’emplacement des appartements dans la commune.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre. Ils vous permettent d’ajuster votre budget en fonction de la typologie et des caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Introduction à Châtenois : un cadre de vie alliant histoire et confort 🌳🏰
Châtenois, avec ses 1721 habitants et une moyenne d’âge de 42,17 ans, offre un environnement de vie à la fois dynamique et paisible. Cette ville au riche patrimoine historique séduit par son architecture ancienne et ses lieux emblématiques qui témoignent de son histoire régionale. Son identité forte repose sur la préservation de ces éléments, qui façonnent un cadre de vie authentique.
La ville bénéficie d’une répartition équilibrée entre maisons et appartements, avec 64 % de maisons contre 36 % d’appartements. Cette diversité permet d’adresser les besoins d’une population variée. Le taux de propriétaires s’élève à 52,9 %, légèrement supérieur à celui des locataires à 44,9 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur logement. On note aussi que 86,8 % des résidences sont principales, assurant une stabilité locale.
Sur le plan éducatif, Châtenois dispose d’une école maternelle, l’École Maternelle Jean Virot, accessible en à peine 6 minutes à pied du centre-ville. Pour les écoles primaires, deux établissements sont disponibles, bien desservis en voiture. Les collégiens ont accès au Collège Jean Rostand, situé à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu’à d’autres collèges accessibles en voiture. En revanche, aucun lycée n’est situé directement à Châtenois, mais plusieurs établissements secondaires et professionnels se trouvent à proximité, à moins de 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture entre 15 et 20 minutes, tels que le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau et Vittel. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels tout en profitant d’un environnement moins urbain.
Côté transports, Châtenois ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares de Neufchâteau, Contrexéville et Vittel sont accessibles en voiture en 15 à 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de stations de métro ou tramway confère à la ville un caractère plus rural, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité.
Le cadre de vie à Châtenois est également rythmé par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures de soleil mensuelles, favorisant une vie en plein air agréable. La commune propose par ailleurs quatre équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités variées. Même si aucun parc ou jardin public n’est recensé, la nature environnante offre des espaces propices à la détente.
Malgré un taux de chômage assez élevé à 14,3 %, la population active représente une part importante, soit 61 %, signe d’une économie locale dynamique, malgré ses défis. La combinaison de ces facteurs fait de Châtenois une commune où il fait bon vivre, adaptée à ceux qui cherchent un équilibre entre patrimoine, nature et services.
Les quartiers les plus demandés à Châtenois 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise sur la segmentation des quartiers de Châtenois n’est disponible. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier officiellement les zones les plus recherchées ni leurs caractéristiques spécifiques. Pour obtenir des informations fiables et actualisées, il est conseillé de consulter directement les conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance fine du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtenois 🤔
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Châtenois ?
Le prix moyen pour une maison est de 1065 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 959 € le m². Ces montants varient selon l’état du bien, sa localisation et ses caractéristiques spécifiques.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Châtenois ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, la connaissance du marché local et l’état général du logement. Faire appel à une expertise en immobilier permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Châtenois ?
En général, la durée moyenne pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans. Ce délai dépend de la qualité de l’emplacement, des travaux réalisés, du financement et du contexte économique local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Châtenois ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Châtenois ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, de contrôler la performance énergétique via le DPE, et de vérifier l’état structurel du logement. Un accompagnement avec une expertise en immobilier facilite ces vérifications.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une vente ou location à Châtenois ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement et leur montant ne peut dépasser un plafond fixé par mètre carré.
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