Prix au m2 Morelmaison : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Morelmaison, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1272 €. Toutefois, ce prix peut osciller entre un minimum de 529 € et un maximum de 2276 € le m², reflétant la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1313 €, avec des extrêmes allant de 583 € à 2544 € le mètre carré. Cette fourchette large montre que certains appartements bénéficient d’une situation privilégiée ou d’équipements spécifiques qui justifient un tarif plus élevé.
Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur de votre futur achat immobilier à Morelmaison, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy. Elles vous permettent également de mieux négocier votre acquisition en connaissant la fourchette réaliste des prix au m² dans cette commune.
Introduction à Morelmaison : Un cadre de vie riche et accessible 🌳
La commune de Morelmaison séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 192 habitants et un âge moyen de 42,12 ans, Morelmaison offre un environnement calme et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Le cadre de vie y est typique d’une petite commune de charme, où la douceur de vivre est favorisée par un climat modéré avec environ 222 mm de précipitations par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat agréable participe à la qualité de vie et à la valorisation du patrimoine immobilier local.
En matière d’éducation, bien que Morelmaison ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable — entre 1405 et 3388 secondes à pied du centre-ville, soit environ 23 à 56 minutes, ou en voiture en 3 à 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Jean Rostand et le Lycée Polyvalent privé Bienheureux Frassati, sont situés entre 9 et 22 minutes en voiture, ce qui assure une bonne accessibilité pour les familles.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital, les infrastructures médicales importantes ne sont pas loin, avec plusieurs centres hospitaliers situés à environ 20 à 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins sans compromettre la sérénité de la vie locale.
En termes de transport, Morelmaison bénéficie d’une desserte correcte avec plusieurs gares accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, favorisant les déplacements régionaux. L’aéroport d’Épinal-Mirecourt, situé à environ 17 minutes en voiture, offre par ailleurs une connexion pratique pour les voyages plus lointains.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,7 % et une population active représentant 71,7 % des habitants, indiquant une dynamique économique à surveiller pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
La répartition du logement illustre une dominance nette des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Les propriétaires sont majoritaires avec 86,3 %, contre 12,5 % de locataires, et les résidences principales couvrent 81 % des logements, ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Morelmaison
Compte tenu des informations disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou reconnue de quartiers spécifiques à Morelmaison. La petite taille et la structure de la commune ne permettent pas d’identifier des secteurs distincts avec une demande différenciée. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Morelmaison 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Morelmaison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Morelmaison est d’environ 1272 €, avec un minimum autour de 529 € et un maximum pouvant atteindre 2276 €, selon le secteur et la qualité du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain à Morelmaison ?
L’estimation du prix d’un terrain dépend de sa localisation, de sa surface et de sa constructibilité. Pour une estimation précise, faites appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte des données du marché à Morelmaison.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements dans la commune ?
Les maisons représentent une écrasante majorité, soit 99 % des logements, contre seulement 1 % pour les appartements, ce qui reflète un habitat principalement pavillonnaire.
Comment connaître la valeur moyenne au m2 d’un appartement ?
À Morelmaison, le prix moyen au m² d’un appartement est de 1313 €, avec des extrêmes allant de 583 € à 2544 € le mètre carré, selon le standing et la localisation.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Morelmaison ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état du bien, sa superficie en m², son emplacement, l’offre et la demande locale, ainsi que les prestations et l’environnement immédiat.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans une commune comme Morelmaison ?
Pour optimiser votre investissement, privilégiez un emplacement stratégique, envisagez des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et bénéficiez des dispositifs fiscaux adaptés à l’immobilier ancien. Une bonne connaissance du marché local est essentielle.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Morelmaison ?
Le prêt relais nécessite d’être propriétaire d’un bien utilisé en garantie. Il s’adresse aux personnes ayant une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quel est le climat à Morelmaison et son impact sur l’immobilier ?
Morelmaison bénéficie d’un climat tempéré avec environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un cadre de vie agréable et une bonne valorisation des biens immobiliers.
Prenez contact avec votre agence locale pour vos projets immobiliers à Morelmaison 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur achat ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers immobiliers à Morelmaison sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec une expertise locale solide, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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