Prix au m2 Liffol-le-Grand : Découvrez les valeurs précises pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Liffol-le-Grand, le marché immobilier présente des tarifs au m² variés selon le type de bien, reflétant la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 905 € le mètre carré, avec des écarts allant de 360 € minimum à 1804 € maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail permet d’envisager des opportunités pour différents budgets et profils d’acquéreurs.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus valorisé, avec un prix moyen au m² de 1233 €, oscillant entre un prix plancher de 557 € et un plafond pouvant atteindre 2313 €. Ce positionnement témoigne d’une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent plus compacts et faciles à entretenir, notamment parmi les primo-accédants ou investisseurs.
Ces prix au m² justes offrent une vision claire et concrète du marché immobilier à Liffol-le-Grand, essentielle pour effectuer une estimation fiable de votre bien ou pour orienter votre recherche.
Introduction à Liffol-le-Grand : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Liffol-le-Grand est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son passé est marqué par un héritage architectural et culturel qui séduit les amateurs d’authenticité, avec des lieux emblématiques qui racontent l’évolution de la ville au fil des siècles.
Avec une population de 2 108 habitants et un âge moyen de 47,68 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant la tranquillité sans être trop isolés. Cette démographie modérée favorise un esprit de communauté et une qualité de vie appréciée.
Le cadre général de Liffol-le-Grand combine le charme d’une petite ville de province avec la proximité de services essentiels. Côté éducation, la commune dispose d’une offre cohérente avec une école maternelle accessible rapidement à pied ou en voiture, ainsi qu’un collège, le Collège Charles Édouard Fixary, situé à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Pour les études supérieures, une université technique, le Cfa de l'Afpia Grand Est, est également présente, facilitant l’accès à la formation locale.
En matière de santé, bien que Liffol-le-Grand ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau, à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale adaptée.
Les transports collectifs sont limités sur place, sans aéroports ni gares directement dans la commune. Cependant, l’accès aux principales gares et aéroports régionaux reste possible en moins d’une heure de route, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable pour profiter des activités de plein air. La commune comprend également 7 équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 062 €, avec un taux de chômage de 13,4 % et une population active représentant 64 % des habitants, ce qui reflète une dynamique économique locale qui reste à consolider mais offre des perspectives intéressantes.
La répartition du logement montre que 79 % des habitations sont des maisons contre 21 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 67,7 % et un taux de locataires de 30,6 %. La majorité des logements (80,5 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment de stabilité des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Liffol-le-Grand 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier nominativement les quartiers les plus recherchés à Liffol-le-Grand. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des noms spécifiques de quartiers. Cette absence d’information reflète la nature de la commune, où la demande immobilière reste répartie de manière homogène, sans concentration marquée sur des secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liffol-le-Grand ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Liffol-le-Grand ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 905 € le m², avec des variations importantes allant de 360 € à 1804 € le m² selon le bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Liffol-le-Grand ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : type de logement, surface, état général, emplacement précis, et les tendances du marché local. L’accès à un estimateur en ligne spécialisé permet de réaliser une évaluation précise et personnalisée.
Quels sont les types de logements les plus présents à Liffol-le-Grand ?
Les maisons constituent la majorité des habitations avec 79 %, tandis que les appartements représentent 21 %.
Quel est le profil des habitants de Liffol-le-Grand ?
La ville compte environ 2 108 habitants avec un âge moyen proche de 48 ans, offrant un environnement calme et stable.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Liffol-le-Grand ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’un collège, avec des possibilités d’études supérieures à proximité grâce à une université technique.
Comment est le cadre de vie à Liffol-le-Grand ?
Liffol-le-Grand bénéficie d’un climat équilibré, d’une offre sportive locale importante, et d’un environnement naturel propice à une vie paisible.
Quel est le niveau des loyers et prix immobiliers à Liffol-le-Grand ?
Les prix au m² sont justes et reflètent la réalité du marché local : environ 905 € le m² pour les maisons et 1233 € le m² pour les appartements.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Liffol-le-Grand ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant la mobilité.
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