Prix au m2 Attignéville : Découvrez les valeurs immobilières justes près de chez vous 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Attignéville, le marché immobilier présente des prix moyens au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1032 € / m², avec des variations allant d’un prix minimum de 504 € / m² à un prix maximum de 2083 € / m². Ce large éventail s’explique par la diversité des biens, leur état, et leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1241 € / m², oscillant entre un minimum de 559 € / m² et un maximum de 2313 € / m². Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements à Attignéville, où la majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles.
La répartition du logement confirme cette tendance : près de 99 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 1 % sont des appartements. Ce profil immobilier caractérise la commune d’Attignéville comme un lieu privilégié pour les acheteurs recherchant des biens avec espace et intimité, souvent dans un cadre plus rural.
Introduction à Attignéville : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Attignéville est une petite commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle important dans l’identité locale. Avec une population d’environ 210 habitants, dont l’âge moyen est proche de 49 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et typique des communes rurales françaises.
Le patrimoine d’Attignéville est marqué par des éléments historiques qui témoignent de son passé, offrant aux habitants un environnement chargé d’authenticité et de caractère. Le cadre naturel qui entoure la commune, associé à un climat modéré avec environ 185 mm de pluie par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable pour vivre.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École Primaire située à environ 9 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit aux familles un accès aux services éducatifs dans les communes voisines.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Attignéville, plusieurs centres hospitaliers et maisons de santé sont accessibles dans un rayon de 10 à 35 minutes en voiture, notamment à Neufchâteau et Vittel, offrant une bonne couverture sanitaire pour les résidents.
Pour les transports, la présence des gares de Neufchâteau et Vittel à moins de 35 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles pour les voyages longue distance.
L’environnement à Attignéville bénéficie d’un équipement sportif unique, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants. Son cadre naturel préserve une qualité de vie que recherchent les acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
Les quartiers les plus demandés à Attignéville 🏘️
Attignéville étant une petite commune avec une majorité de maisons (99 %) et une très faible proportion d’appartements (1 %), les données ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande marquée. La forte proportion de propriétaires (87,5 %) et le taux modéré de locataires (10 %) soulignent une population stable, attachée à son cadre de vie.
Répartition du logement et économie locale
La majorité des résidences sont des résidences principales à hauteur de 77 %, avec une part de résidences secondaires de 8,8 %, ce qui reflète un certain attrait pour les résidences de loisirs ou temporaires. La population active représente environ 69,7 %, avec un taux de chômage local de 8,4 %, indiquant un marché de l’emploi relativement stable mais avec une marge d’amélioration.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Attignéville
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Attignéville ?
Le prix moyen pour une maison à Attignéville est d’environ 1032 € par m², avec un minimum autour de 504 € / m² et un maximum pouvant atteindre 2083 € / m² selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Attignéville ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : prix au mètre carré local, état du bien, typologie, et la demande dans la commune. Faire appel à une agence immobilière locale vous garantit une estimation précise et adaptée.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Attignéville ?
À Attignéville, les maisons représentent près de 99 % du parc immobilier, les appartements ne constituant qu’une part marginale. La commune est donc plutôt adaptée à un achat de maison individuelle.
Quelle est la démographie d’Attignéville et son impact sur le marché immobilier ?
Avec environ 210 habitants et un âge moyen autour de 49 ans, Attignéville offre un cadre calme, propice à l’installation durable, notamment pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie paisible.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Attignéville ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, dans un rayon de 10 à 15 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des pièces de vente et le suivi du dossier. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Attignéville ?
Il est essentiel de choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner de manière personnalisée tout au long de votre projet.
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