Prix au m2 Martigny-les-Gerbonvaux : Découvrez les valeurs immobilières à connaître 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Martigny-les-Gerbonvaux
À Martigny-les-Gerbonvaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des logements et leur attractivité. Pour les maisons, le prix moyen s'élève à environ 715 € par m², avec un minimum observé autour de 533 € et un maximum pouvant atteindre 1066 €. Ces variations traduisent une offre qui peut aller de biens plus anciens ou à rénover, à des maisons offrant des prestations supérieures.
Les appartements, eux, affichent des prix généralement plus élevés, avec un tarif moyen situé à 1502 € par mètre carré. Les prix minimums pour ce type de bien commencent à environ 1128 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent grimper jusqu’à 2257 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique par la localisation souvent plus centrale des appartements et par leur état ou leur standing.
Ces chiffres sont essentiels pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente à Martigny-les-Gerbonvaux, que vous cherchiez à acquérir une maison familiale ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Martigny-les-Gerbonvaux : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Martigny-les-Gerbonvaux est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine préservé. Avec une population de 113 habitants, dont l’âge moyen est de 42,51 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux commodités environnantes.
L’histoire de Martigny-les-Gerbonvaux est marquée par un patrimoine local qui raconte l’évolution de la région à travers les siècles, contribuant à son identité unique. Cette richesse culturelle s’accompagne d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 185 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École Primaire - les Quatre Vents, située à seulement 195 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Neufchâteau, à environ 13 minutes en voiture, proposant une diversité d’établissements adaptés aux besoins des adolescents.
En matière de santé, bien que Martigny-les-Gerbonvaux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau, à seulement 677 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiel pour les résidents.
Les transports en commun sont limités directement dans la ville, mais la gare de Neufchâteau est à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus importants. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches sont situés à Épinal-Mirecourt et Metz-Nancy-Lorraine, accessibles en voiture en moins d’une heure.
En termes d’environnement, Martigny-les-Gerbonvaux offre un cadre calme avec un équipement sportif disponible, renforçant la qualité de vie des habitants. La ville est majoritairement composée de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 9 %. La majorité des résidents sont propriétaires (84 %), ce qui reflète un attachement à la commune et une stabilité du tissu local. Les résidences principales constituent 73,8 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 12,4 %.
Sur le plan économique, la population active représente 57,9 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 9,1 %, un indicateur important à prendre en compte pour évaluer la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Martigny-les-Gerbonvaux ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Martigny-les-Gerbonvaux pour une maison ou un appartement ?
Les maisons se négocient en moyenne à 715 € le m², avec des extrêmes allant de 533 € à 1066 €. Les appartements, plus rares, affichent un prix moyen de 1502 € le mètre carré, pouvant varier entre 1128 € et 2257 €. Ces valeurs sont indicatives pour vous aider à positionner votre projet immobilier.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, notre agence Square Habitat à Martigny-les-Gerbonvaux vous accompagne avec son expertise locale et un outil d’estimation en ligne.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Martigny-les-Gerbonvaux ?
La commune compte une école primaire, l’École Primaire - les Quatre Vents, accessible en moins de 4 minutes à pied depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers Neufchâteau, situé à environ 13 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare, la gare de Neufchâteau est accessible en moins de 15 minutes en voiture et permet de rejoindre les grandes villes régionales. Les aéroports d'Épinal-Mirecourt et Metz-Nancy-Lorraine sont également à proximité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quel est le profil des logements et des habitants à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Avec 91 % de maisons et 84 % de propriétaires, Martigny-les-Gerbonvaux offre un environnement résidentiel stable et familial. La population y est relativement mature, avec un âge moyen de 42,51 ans, et les résidences principales représentent près de 74 % du parc immobilier.
Comment financer mon achat immobilier à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Plusieurs options de financement existent, dont le prêt conventionné qui peut être accordé sans condition de ressources auprès d’établissements ayant une convention avec l’État. Ce prêt, cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro, peut faciliter l’acquisition de votre résidence principale. Nos conseillers à Martigny-les-Gerbonvaux peuvent vous orienter vers les solutions les mieux adaptées à votre situation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Martigny-les-Gerbonvaux ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier de l’expertise immobilière locale de Square Habitat à Martigny-les-Gerbonvaux. Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers pour une estimation personnalisée ou pour découvrir les dernières annonces correspondant à vos critères. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour ne rien manquer des nouvelles opportunités sur le marché local. Votre futur logement vous attend, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape ! 🏠📞📧
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