Prix au m2 Soulosse-sous-Saint-Élophe : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Soulosse-sous-Saint-Élophe
À Soulosse-sous-Saint-Élophe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 400 €, avec un prix minimal constaté à 1 228 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 403 €. Ces variations montrent l’importance de bien choisir le type de logement et son emplacement pour optimiser votre investissement.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 490 €, avec un prix plancher à 1 128 € et un plafond à 2 250 €. Ce positionnement tarifaire indique une certaine stabilité sur le segment des appartements, qui peut constituer une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien plus accessible tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Soulosse-sous-Saint-Élophe : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Soulosse-sous-Saint-Élophe est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquée par des traditions locales fortes, façonnant une identité unique dans la région. Ce village de 657 habitants, avec une moyenne d’âge de 40,46 ans, offre un équilibre parfait entre vie paisible et dynamisme intergénérationnel.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son environnement naturel calme, agrémenté de deux équipements sportifs qui favorisent une vie active, tout en bénéficiant d’un climat doux avec environ 185 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois. Cette douceur climatique contribue à rendre le quotidien agréable, renforçant l’attractivité du secteur pour les familles et les retraités.
Concernant l’éducation, Soulosse-sous-Saint-Élophe dispose d’une école primaire accessible, située à environ 19 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Neufchâteau, à environ 7 à 8 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire et professionnel. Pour les études supérieures, les infrastructures sont également accessibles à moins de 20 minutes en voiture, entre autres avec l’Institut de formation en soins infirmiers et aides-soignants.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, elle bénéficie à proximité du Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements de soins dans les environs. Cette proximité garantit un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transport, Soulosse-sous-Saint-Élophe n’est pas desservie directement par des aéroports ou gares, mais la gare de Neufchâteau est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Épinal-Mirecourt, sont à environ 38 minutes en voiture, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette configuration se traduit par un fort taux de propriétaires, à hauteur de 85,7 %, tandis que les locataires représentent 12,9 %. La majorité des logements (83,8 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Enfin, sur le plan économique, la population active atteint 75,8 % avec un taux de chômage contenu à 5 %, reflétant un environnement favorable à l’emploi et à l’activité locale. Ce contexte économique sain est un atout majeur pour ceux qui souhaitent s’installer durablement à Soulosse-sous-Saint-Élophe.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soulosse-sous-Saint-Élophe ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Soulosse-sous-Saint-Élophe est d’environ 1 400 €, avec des variations allant de 1 228 € à 2 403 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des terrains ou maisons similaires dans les environs ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans les communes voisines et de consulter un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Cela permet d’avoir une idée précise des prix au m² pour des biens comparables.
Quelles sont les pièces clés à considérer lors de l’estimation d’une maison à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
Au-delà de la surface, la qualité des pièces principales — salon, chambres, cuisine — ainsi que les équipements annexes comme un garage ou un jardin influencent fortement la valeur au m².
Quelle TVA s’applique lors de l’achat d’un bien immobilier neuf dans la région ?
L’achat d’un logement neuf est soumis à une TVA de 20 %, mais ce taux peut être réduit à 5,5 % sous conditions spécifiques, notamment si le bien est situé dans une zone d’aménagement ou destiné à devenir la résidence principale.
Quelles conditions faut-il remplir pour un prêt hypothécaire à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
Le prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie, sous réserve de revenus stables et d’être résident fiscal français.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier ancien dans cette commune ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale pour réaliser une analyse complète du bien, du financement, et pour sécuriser chaque étape de l’achat, de la visite à la signature finale.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale à Soulosse-sous-Saint-Élophe ?
La SCI offre une flexibilité patrimoniale et fiscale intéressante, notamment pour la protection du conjoint, la gestion des parts et la transmission du bien, tout en facilitant la gestion collective.
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