Prix au m2 Coussey : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coussey
À Coussey, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au mètre carré qui reflète la richesse de son offre immobilière. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 334 € par m², avec des extrêmes allant de 1 002 € à 1 779 € le mètre carré. Ces variations dépendent principalement de l’état du bien, de son emplacement et de ses caractéristiques spécifiques. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen légèrement supérieur, à 1 490 € par m², avec un prix minimum à 1 125 € et un maximum pouvant atteindre 2 237 € le mètre carré. Cette différence traduit la demande ciblée et la typologie des logements disponibles dans la commune.
Ces données sont essentielles pour vous orienter dans votre projet d’achat ou de vente à Coussey. Elles vous permettent d’estimer la valeur juste de votre bien immobilier, en tenant compte des prix pratiqués localement pour chaque type de logement, que ce soit une maison familiale ou un appartement en centre-ville.
Introduction sur la Coussey : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Coussey, riche d’un patrimoine historique marqué par son architecture locale et ses sites anciens, offre un cadre de vie où tradition et modernité se rencontrent. Avec une population de 710 habitants au profil équilibré, l’âge moyen de 42,05 ans reflète une communauté dynamique et active, idéale pour s’installer en famille ou pour un premier achat immobilier.
Coussey séduit par son environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée grâce à un réseau de transports accessibles. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de la gare de Neufchâteau située à environ 464 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Les stations de tramway et autres transports en commun sont également accessibles dans les environs, permettant une mobilité aisée.
Sur le plan éducatif, Coussey propose une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches comme le Collège Jeanne d'Arc ou le Lycée professionnel Pierre et Marie Curie se trouvent à environ 7 à 8 minutes en voiture, offrant ainsi un accès pratique à un enseignement de qualité.
En matière de santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Neufchâteau et Vittel, garantissant une prise en charge médicale complète et rapide.
L’environnement naturel autour de Coussey est un autre point fort, avec deux équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités en plein air dans un cadre sain. Le climat y est agréable, avec 185 millimètres de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement, favorisant un cadre de vie équilibré entre nature et confort.
La ville se distingue par une majorité de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, contre 8 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (70,8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte, avec 88 % de résidences principales. Le taux de locataires reste modéré à 27,5 %, une donnée intéressante pour les investisseurs à la recherche de logements à louer.
Sur le plan économique, la population active représente 68,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,4 %. Ces chiffres montrent un bassin d’emploi local qui, bien que soumis à des défis, reste actif, soutenant ainsi la vitalité économique de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coussey 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Coussey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coussey est de 1 334 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 002 € et 1 779 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Coussey ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 490 € par m², avec un minimum à 1 125 € et un maximum à 2 237 €. Pour une estimation précise, il est important de considérer l’état général du logement et sa situation géographique dans la ville.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Coussey ?
La ville est principalement composée de maisons (92 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat plus spacieux. Les appartements représentent 8 % du parc immobilier.
Pourquoi l’estimation immobilière est-elle importante avant une vente ?
L’estimation permet de fixer un prix de vente juste, cohérent avec le marché local et les prix au m² observés. Cela favorise une vente rapide et au meilleur prix possible.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Coussey ?
Coussey dispose d’une école primaire située à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer depuis Coussey ?
Même si Coussey ne possède pas de gare ou d’aéroport directement sur place, la gare de Neufchâteau est située à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Coussey ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial car il renseigne sur la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental. Pour un investissement, il permet d’anticiper les éventuels travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique et la valeur du bien.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Coussey ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente, durant lequel l’acheteur peut revenir sur sa décision sans pénalité.
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