Prix au m2 Ruppes : Découvrez les valeurs immobilières du secteur pour optimiser votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ruppes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 820 €, avec des écarts allant de 336 € au plus bas jusqu’à 1639 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien aux maisons rénovées ou plus modernes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1117 €, avec un minimum constaté à 509 € et un maximum culminant à 1745 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs.
La répartition du logement à Ruppes est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 9 %. Cette configuration influence naturellement les prix au m², avec une demande plus ciblée sur les maisons individuelles. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,3 %, ce qui témoigne d’un marché stable avec une forte propension à l’accession à la propriété, tandis que les locataires représentent environ 14,1 %.
Introduction sur la Ruppes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Ruppes est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, façonnant une identité locale forte et attachante. Avec une population d’environ 144 habitants, l’âge moyen se situe à 43,93 ans, ce qui traduit une communauté plutôt équilibrée entre jeunes actifs, familles et retraités. Ce cadre démographique contribue à une vie locale calme et conviviale.
Le cadre de vie à Ruppes est caractérisé par un environnement naturel préservé, loin de l’effervescence urbaine, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux commodités des villes proches. La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, telles que l’École Primaire - les Quatre Vents située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires à moins de 13 minutes en voiture. Pour l’enseignement secondaire, les collèges Jacques Grüber, Jeanne d’Arc et Pierre et Marie Curie sont accessibles en une quinzaine de minutes de voiture, tout comme les lycées professionnels et les formations supérieures associées.
En termes de santé, bien que Ruppes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau, à seulement 16 minutes en voiture, ainsi que d’autres structures de soins accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Les transports routiers rendent la commune accessible, avec des gares proches à Neufchâteau et Foug, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou privés.
Climatiquement, Ruppes bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. La commune ne dispose toutefois pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui accentue son caractère paisible et rural.
Le tissu économique local est soutenu par une population active de 77,1 %, avec un taux de chômage modéré de 8,6 %, témoignant d’un marché du travail stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Ruppes
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers nommés à Ruppes. En effet, la commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts reconnus officiellement ou dans les données publiques. Cette configuration unique rend chaque secteur de Ruppes homogène en termes d’attractivité et d’opportunités immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ruppes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ruppes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ruppes est d’environ 820 €, avec un large éventail allant de 336 € à 1639 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Ruppes ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions immobilières récentes et vous donne une idée précise des prix pratiqués dans votre secteur.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Ruppes ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : typologie du logement, superficie, état général, améliorations éventuelles, et surtout l’emplacement. La proximité des commodités, des écoles et des infrastructures locales influence également la valeur.
Quels types de logements trouve-t-on à Ruppes ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (91 %), avec une faible proportion d’appartements (9 %). La majorité des résidences sont des logements principaux (79,2 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Ruppes ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une offre éducative complète pour les familles.
Comment se déplacer depuis Ruppes ?
Ruppes est bien desservie grâce à la proximité de gares comme Neufchâteau, facilitant les déplacements en train. Pour les trajets en avion, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture.
Quelle est la tendance du marché immobilier à Ruppes ?
Le marché est stable, avec une forte proportion de propriétaires (81,3 %) et un taux de locataires modéré. Les prix au m² restent justes, tenant compte de la ruralité et du cadre paisible de la commune.
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