Prix au m2 Maxey-sur-Meuse : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Maxey-sur-Meuse
À Maxey-sur-Meuse, le marché immobilier présente des différences notables selon les types de logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 030 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 409 € à un maximum de 2 048 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que leur emplacement précis.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 253 €, avec un plancher à 878 € et un plafond à 1 717 € le mètre carré. Cela peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 2 % des logements. Cette différence de prix souligne l’importance de bien analyser les caractéristiques spécifiques du bien envisagé avant d’acheter.
La répartition du parc immobilier à Maxey-sur-Meuse est majoritairement composée de maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Cette dominante de maisons individuelles confère au marché local une orientation plutôt résidentielle et familiale. Le taux de propriétaires est élevé, à 80 %, tandis que les locataires représentent environ 18,9 %. Par ailleurs, la majorité des logements (68,4 %) sont des résidences principales, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante.
Introduction sur Maxey-sur-Meuse : un cadre de vie authentique et tranquille 🌳
Maxey-sur-Meuse est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ses racines anciennes se manifestent dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’histoire. Ce charme patrimonial attire des acheteurs en quête d’authenticité.
Avec une population de 216 habitants et un âge moyen de 43,6 ans, Maxey-sur-Meuse propose un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un rythme de vie plus posé. Cette démographie modérée est synonyme de proximité entre les habitants et d’une vie locale chaleureuse.
Le cadre général de la commune est marqué par une ambiance rurale, avec des espaces naturels préservés et une qualité de vie agréable. Le climat tempéré, avec environ 185 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement confortable pour vivre toute l’année. Maxey-sur-Meuse dispose également d’un équipement sportif, garant d’activités de loisirs pour ses habitants, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés.
Sur le plan éducatif, Maxey-sur-Meuse est desservie par une école primaire située à moins d’une minute à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 15 minutes en voiture, à Neufchâteau, offrant ainsi des options scolaires diversifiées à proximité. Concernant l’enseignement supérieur, bien qu’aucune université ne soit implantée dans la commune, des établissements de formation professionnelle sont accessibles dans les environs.
Côté santé, Maxey-sur-Meuse ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers comme celui de Neufchâteau ou de Toul sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare à son cœur, mais la gare de Neufchâteau est située à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou tramway dans la commune est compensée par une bonne accessibilité routière et la présence de stations proches dans les villes voisines.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Maxey-sur-Meuse est de 13 %, avec une population active représentant 65,4 % des habitants. Ce contexte économique reflète une commune où le marché de l’emploi local reste modéré, incitant souvent les actifs à se déplacer vers les zones d’emploi environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Maxey-sur-Meuse
Sur la base des données disponibles, Maxey-sur-Meuse ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, ce qui est courant dans les petites communes rurales. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec un attrait particulier pour les zones proches du centre-ville, où les commodités et l’école primaire sont facilement accessibles.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Maxey-sur-Meuse 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Maxey-sur-Meuse ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 030 € par mètre carré, avec des écarts allant de 409 € à 2 048 € selon le type et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 253 € le m², avec des prix allant de 878 € à 1 717 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, sollicitez un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Maxey-sur-Meuse ?
Un prêt conventionné permet de financer l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources et avec un taux plafonné. Il est accordé par des établissements ayant une convention avec l’État. Ce prêt peut être complété par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro, mais ne finance pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Pourquoi investir à Maxey-sur-Meuse ?
Avec une forte proportion de maisons individuelles (98 %), une majorité de propriétaires (80 %) et un cadre de vie paisible, Maxey-sur-Meuse est idéale pour les familles et les investisseurs cherchant une commune calme avec un accès proche aux services et aux écoles.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Confier votre projet à une agence immobilière locale permet de bénéficier d’un suivi rigoureux des réglementations et d’un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre transaction.
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