Prix au m2 Bazoilles-sur-Meuse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bazoilles-sur-Meuse, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1119 €, avec des variations allant de 681 € au minimum à 1292 € au maximum selon le type de bien et son emplacement précis. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets tout en conservant un bon niveau de confort.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, à 1504 €, avec un seuil minimal à 1120 € et un plafond pouvant atteindre 2250 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons prédominent, ainsi que par la qualité des prestations proposées.
Ces valeurs au m² vous offrent un repère solide pour évaluer au mieux votre projet d’achat ou de vente à Bazoilles-sur-Meuse, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché immobilier.
Introduction sur Bazoilles-sur-Meuse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Bazoilles-sur-Meuse est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local raconte un passé riche et ancré dans la région. Ses rues et bâtiments témoignent d’une identité forte, façonnée au fil des siècles, qui séduit aujourd’hui les amateurs de lieux paisibles et authentiques.
Avec une population d’environ 605 habitants et un âge moyen de 42,72 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie stable favorise une vie de quartier conviviale, où les générations cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs (au nombre de trois) et une météo douce, avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. Cette dominance des maisons explique en partie l’attrait pour un mode de vie plus spacieux et familial.
Côté éducation, Bazoilles-sur-Meuse dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité appréciable pour les familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.
La santé est également bien prise en charge avec plusieurs infrastructures médicales à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau et Vittel, ainsi que le centre Had Korian Pays de la Plaine, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
En termes de transport, même si Bazoilles-sur-Meuse ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement dans la commune, la gare de Neufchâteau se trouve à une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et les autres moyens de transport en commun sont également accessibles dans les environs, contribuant à une bonne connectivité.
L’économie locale montre une population active à hauteur de 69,5 %, avec un taux de chômage de 12,9 %. Cette réalité économique souligne l’importance d’un marché immobilier qui reste accessible et cohérent avec les besoins des habitants.
Enfin, la ville se distingue par un taux de propriétaires élevé à 77,6 %, avec une large majorité de résidences principales (90,1 %), ce qui traduit un ancrage durable des familles et des particuliers dans ce territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazoilles-sur-Meuse
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bazoilles-sur-Meuse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bazoilles-sur-Meuse est d’environ 1119 €, avec des écarts allant de 681 € à 1292 € selon le quartier, l’état du bien et ses prestations.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bazoilles-sur-Meuse ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils comparatifs précis pour estimer le prix au m² des biens vendus récemment dans votre secteur.
Quels types d’écoles sont disponibles à Bazoilles-sur-Meuse ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines comme Neufchâteau, accessibles en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Bazoilles-sur-Meuse ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Pour l’obtenir, il faut être propriétaire, présenter une situation financière stable, avoir un taux d’endettement inférieur à 35 % et répondre aux exigences bancaires.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien immobilier ancien dans la Meuse ?
Pour réduire le coût total, négociez le prix du bien, les frais de dossier bancaire, et optez pour une délégation d’assurance. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers du prix de vente et à bien comparer les frais d’agence.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Bazoilles-sur-Meuse ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) vise à encourager la rénovation des logements anciens. À Bazoilles-sur-Meuse, ce dispositif peut aider les propriétaires à financer des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation, améliorant ainsi la valeur de leur bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bazoilles-sur-Meuse ?
Avec une majorité de maisons disponibles, un cadre de vie calme, une proximité avec les infrastructures scolaires et médicales, ainsi qu’une bonne desserte des transports, Bazoilles-sur-Meuse offre une qualité de vie intéressante et un marché immobilier accessible.
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