Prix au m2 Frebécourt : Découvrez les valeurs immobilières justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Frebécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 062 € par mètre carré, avec des variations allant de 795 € à 1 594 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs d’ajuster leur budget en fonction de leurs priorités, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Les appartements, bien que minoritaires dans la commune, affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 1 504 €, avec un prix minimum de 1 128 € et un maximum pouvant atteindre 2 257 €. Cette différence traduit souvent une plus grande demande pour ce type de logement, souvent mieux situé ou plus récent, et parfois doté de prestations supérieures.
La forte prédominance des maisons (93 %) par rapport aux appartements (7 %) à Frebécourt influence naturellement la dynamique du marché et les attentes des acquéreurs. Le taux élevé de propriétaires (84 %) et la majorité de résidences principales (85,7 %) témoignent d’une stabilité résidentielle qui peut rassurer les investisseurs sur la pérennité de leur achat.
Introduction à Frebécourt : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Frebécourt est une commune qui séduit par son identité profondément ancrée dans son histoire et son patrimoine local. Avec 346 habitants et un âge moyen de 41,47 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et propice à la famille ou à un retour à la nature.
Son patrimoine architectural et historique, bien que discret, reflète un charme rural typique des Vosges, invitant à la découverte et à la sérénité. La ville bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 185 mm de précipitations et 193 heures d’ensoleillement par mois, conditions idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, Frebécourt ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées au sein même de la commune. Cependant, plusieurs établissements accessibles en voiture sont présents à proximité, dont des écoles primaires comme l’École Primaire à 2371 secondes à pied ou en 361 secondes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 10 minutes en voiture. Les possibilités d’enseignement supérieur sont également accessibles dans les environs, avec notamment des instituts de formation spécialisés à une quinzaine de minutes en voiture.
Le secteur médical est bien desservi par plusieurs établissements hospitaliers situés à proximité, tels que le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau, accessible en moins de 10 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge efficace en cas de besoin.
En termes de transport, Frebécourt reste bien connecté grâce à la gare de Neufchâteau située à environ 50 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, permettant de relier rapidement Frebécourt à des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel et la qualité de vie à Frebécourt s’articulent autour d’un climat agréable et d’un cadre paisible, même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés. Cette situation fait de Frebécourt une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures urbaines.
Le marché immobilier reflète cette ambiance : avec un taux de locataires de seulement 13,4 % et une majorité de propriétaires, la commune attire principalement des acheteurs à la recherche de stabilité et de confort.
Les quartiers les plus demandés à Frebécourt
En raison de la taille réduite de Frebécourt et de l’absence de quartiers clairement définis dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques. La demande immobilière se concentre principalement sur le centre-ville et ses alentours immédiats, zones appréciées pour leur accessibilité aux services et leur cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frebécourt ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Frebécourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Frebécourt est de 1 062 €, avec des prix variant entre 795 € et 1 594 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au mètre carré pour un appartement à Frebécourt ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 504 € par m², avec un minimum autour de 1 128 € et un maximum pouvant atteindre 2 257 €, reflétant une demande plus ciblée sur ce type de logement.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Frebécourt ?
Pour vendre rapidement et au juste prix dans un marché local concurrentiel, il est conseillé de confier la vente à un conseiller Square Habitat. Grâce à une estimation précise et un suivi personnalisé, vous optimisez vos chances de réussite.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Frebécourt ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller Square Habitat qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation fiable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Frebécourt ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’existant. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement maîtrisé. Nos conseillers peuvent vous guider dans les démarches.
Quels sont les transports disponibles autour de Frebécourt ?
Frebécourt est proche de la gare de Neufchâteau, facilitant les déplacements. Plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements longue distance.
Quels types de logements sont majoritaires à Frebécourt ?
Les maisons représentent 93 % du parc immobilier, ce qui fait de la commune un lieu privilégié pour les familles et les futurs propriétaires cherchant un cadre calme.
Le terrain autour des biens immobiliers à Frebécourt est-il important ?
Le prix au mètre carré intègre souvent la superficie du terrain, particulièrement pour les maisons. Frebécourt offre généralement des terrains plus spacieux qu’en ville, un atout pour les acheteurs recherchant espace et intimité.
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