Prix au m2 Frebécourt : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Frebécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² atteint environ 1 077 €, avec un prix minimal de 430 € et un prix maximal pouvant s’élever jusqu’à 2 169 €. Cette fourchette large traduit la variété des biens disponibles, de la maison traditionnelle à des biens plus rénovés ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
En ce qui concerne les appartements, même si leur part dans l’habitat est plus limitée, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 150 €. Les prix oscillent entre 837 € au minimum et 1 559 € au maximum, ce qui reflète une demande ciblée pour ce type de logement dans la commune.
Ces valeurs permettent de situer Frebécourt sur le marché local, offrant une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Frebécourt : Un cadre de vie entre histoire et modernité
Frebécourt séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Cette commune, qui compte environ 352 habitants avec un âge moyen de 41,24 ans, offre un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 93 % des logements, avec seulement 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (84 %), et 85,7 % des résidences sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un ancrage durable des familles dans la commune.
Concernant l’éducation, bien que Frebécourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’école primaire située à environ 2371 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École Primaire Jean Jaurès et l’école privée Jeanne d'Arc. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont le collège Jeanne d'Arc, le collège Pierre et Marie Curie, ainsi que le lycée professionnel Jeanne d'Arc et le lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie, tous situés à une distance raisonnable en voiture.
Sur le plan médical, Frebécourt bénéficie de la proximité d’infrastructures importantes, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l'Ouest Vosgien à Neufchâteau et celui de Vittel, accessibles en moins de dix minutes en voiture. Ces équipements assurent une couverture sanitaire adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, elle est desservie par des gares proches comme celle de Neufchâteau, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux. Par ailleurs, plusieurs stations de tramway à Vandœuvre et Forêt de Haye sont accessibles en voiture, élargissant les options de mobilité.
Le cadre naturel de Frebécourt est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 185 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour vivre. L’absence de parcs et équipements sportifs dans la commune invite à profiter des espaces verts et infrastructures des communes limitrophes.
Économiquement, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,4 %. Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, il est conseillé de considérer l’environnement économique régional pour affiner vos projets d’achat.
Concernant la répartition des quartiers les plus demandés à Frebécourt, aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier des zones spécifiques. La commune, de petite taille, présente un marché homogène où la majorité des biens résidentiels sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur ancrage familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frebécourt
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Frebécourt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 077 € / m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 150 € / m². Ces prix varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Combien de pièces compte en moyenne une maison à Frebécourt ?
Les données spécifiques sur le nombre moyen de pièces ne sont pas disponibles, mais la majorité des logements sont des maisons familiales, souvent adaptées à une vie confortable.
Comment se situe le marché immobilier de Frebécourt par rapport aux communes voisines ?
Frebécourt affiche des prix au m² justes, reflétant un marché local calme et accessible par rapport à d’autres communes plus urbanisées où les prix peuvent être plus élevés.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Frebécourt ?
La durée moyenne varie généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de l’état du bien, et des conditions de financement.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Frebécourt ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture, offrant un choix adapté aux besoins des familles.
Faut-il privilégier une maison ou un appartement à Frebécourt ?
Avec 93 % de maisons dans la commune, les maisons sont majoritaires et correspondent souvent à la demande locale, notamment pour les familles.
Comment rester informé des évolutions du prix au m2 à Frebécourt ?
Pour une information actualisée, il est conseillé de suivre les annonces locales et de se faire accompagner par un conseiller immobilier ayant une expertise du marché local.
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