Prix au m2 Midrevaux : Découvrez les tendances immobilières locales pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Midrevaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 047 € le m², avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 419 € à un prix maximum de 2 083 € le m². Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état général du bien et ses caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 194 € au m², avec un prix plancher à 883 € et un plafond à 1 632 € au m². Cette différence traduit souvent une demande plus soutenue pour les appartements, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un bien plus compact et facile à entretenir.
Ces données vous offrent une base solide pour évaluer la pertinence d’un achat immobilier à Midrevaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Midrevaux : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Midrevaux se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à forger l’identité unique de cette commune. Avec ses 177 habitants et un âge moyen de 47,34 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.
La commune bénéficie d’infrastructures éducatives adaptées aux familles, comprenant une école primaire accessible en seulement 180 secondes à pied depuis le centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne des parents. Bien que Midrevaux ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un accès pratique à un enseignement complet.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se situe directement à Midrevaux, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, notamment à moins de 15 minutes en voiture : le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau ou Vittel. Cette proximité assure une prise en charge médicale de qualité, essentielle pour une vie sereine.
Le réseau de transports est modeste mais fonctionnel. La gare de Neufchâteau, située à environ 15 minutes en voiture, permet de rejoindre aisément les grandes villes voisines. Quant aux aéroports, bien qu’aucun ne soit installé dans la commune, les aéroports d’Épinal - Mirecourt et Metz-Nancy-Lorraine restent accessibles en moins d’une heure de route. Ce réseau facilite les déplacements professionnels et personnels.
Sur le plan environnemental, Midrevaux bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 185 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des activités de plein air. La commune est également dotée d’un équipement sportif, favorisant la pratique régulière d’activités physiques, un plus pour la qualité de vie.
C’est une ville qui se démarque par son authenticité, son calme et la qualité de son environnement, idéale pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Répartition et vie locale à Midrevaux : un habitat majoritairement familial
À Midrevaux, le parc immobilier est constitué à 94 % de maisons et seulement 6 % d’appartements, ce qui reflète une prédominance de l’habitat individuel, souvent prisé pour son espace et son intimité. La majorité des habitants sont propriétaires avec un taux de 86,5 %, tandis que les locataires représentent 12,5 % de la population. Ce profil témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec 84,1 % de résidences principales, confirmant que Midrevaux est avant tout une commune d’habitation durable.
Le taux de chômage s’élève à 10,5 %, et la part de la population active est de 68,1 %, indiquant un tissu économique local actif mais avec des marges de progression.
Quartiers les plus demandés à Midrevaux 🔍
La spécificité de Midrevaux en tant que petite commune ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec des noms précis. Toutefois, on observe une demande concentrée autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité avec les écoles primaires et les commodités locales, ce qui en fait un secteur prisé des familles pour son accessibilité et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Midrevaux
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Midrevaux ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1 047 € pour une maison et 1 194 € pour un appartement, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Midrevaux ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la « Demande de valeurs foncières » et bénéficier d’une expertise immobilière locale pour une estimation précise tenant compte des dernières transactions.
Quels critères privilégier pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Midrevaux ?
L’emplacement est primordial : proximité des écoles, commerces, transports et services. Analysez aussi l’état général, la superficie et l’année de construction. Une comparaison avec des biens similaires dans la commune est essentielle.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Midrevaux ?
La commune dispose d’une école primaire à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Pour le collège, le lycée et l’université, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien à Midrevaux ?
Négocier le prix de vente, le taux de prêt immobilier, et les frais annexes comme les frais de notaire est conseillé. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier peut maximiser vos chances d’un achat réussi.
Quelle est la qualité de vie à Midrevaux ?
Midrevaux offre un cadre de vie calme, avec un climat tempéré, des équipements sportifs et un accès rapide aux infrastructures médicales et aux transports, idéal pour une vie équilibrée.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans la commune ?
Avec une population active à 68,1 % et un taux de chômage de 10,5 %, Midrevaux présente un tissu économique modéré mais stable, favorable à un investissement immobilier réfléchi.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Midrevaux, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent pour obtenir une estimation précise du prix au m², vous orienter vers les meilleures opportunités et suivre votre dossier jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces dans la commune et ses environs. 🏠✨
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