Prix au m2 Moncel-sur-Vair : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moncel-sur-Vair, le marché immobilier présente des valeurs justes et précises qui permettent aux acheteurs d’estimer leur budget avec confiance. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1197 €, avec des variations allant d’un minimum de 479 € à un maximum de 2396 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons à rénover et propriétés plus récentes ou de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1253 €. Les prix démarrent autour de 908 € et peuvent atteindre jusqu’à 1716 € le m², indiquant une demande stable pour ce type de logement dans la commune. Ces chiffres sont de précieux indicateurs pour comparer les opportunités d’achat entre maisons et appartements sur le territoire de Moncel-sur-Vair.
Introduction sur Moncel-sur-Vair : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Moncel-sur-Vair est une commune au charme discret, riche d’une histoire qui façonne son identité locale. Son patrimoine, bien que modeste, est marqué par des éléments traditionnels qui racontent l’évolution de cette petite ville nichée dans les Vosges. Avec une population de seulement 180 habitants, où l’âge moyen est de 53,83 ans, Moncel-sur-Vair offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux cherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La ville propose un environnement propice à une qualité de vie calme, où la nature est omniprésente et les espaces verts, bien que peu nombreux, favorisent les activités de plein air. Malgré l’absence d’écoles maternelles et de collèges directement dans la commune, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, avec plusieurs écoles primaires situées à moins de 10 minutes en voiture. Les lycées et instituts supérieurs sont également situés à une distance raisonnable, notamment à Neufchâteau, facilitant la scolarisation des jeunes.
Sur le plan de la santé, Moncel-sur-Vair ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles dans les environs, notamment à Neufchâteau et Vittel, à moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec notamment des gares situées à proximité à Neufchâteau et Vittel, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches restent un peu plus éloignés, mais accessibles en voiture.
Côté climat, Moncel-sur-Vair profite d’un environnement agréable avec une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil par mois, favorisant un cadre de vie équilibré. La commune dispose également d’un équipement sportif, ce qui contribue à l’animation locale et à la vie communautaire.
Avec un taux de propriétaires élevé à 85,4 % et une majorité de maisons (91 %), Moncel-sur-Vair est une destination privilégiée pour les familles et les personnes cherchant un habitat individuel. Le taux de locataires est faible, autour de 11 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Le taux de chômage est bas, à 3,1 %, et la population active représente près de 70 % des habitants, témoignant d’une économie locale dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Quartiers les plus demandés à Moncel-sur-Vair
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques nommés à Moncel-sur-Vair. La commune, de petite taille, ne présente pas de segmentation officielle en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moncel-sur-Vair
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Moncel-sur-Vair ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moncel-sur-Vair est d’environ 1197 €, avec un minimum de 479 € et un maximum pouvant atteindre 2396 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Moncel-sur-Vair ?
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est de 1253 €, avec des tarifs variant entre 908 € et 1716 €. Ces chiffres sont utiles pour comparer les opportunités sur le marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Moncel-sur-Vair ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement géographique, l’état du bien, sa surface, et la qualité des prestations. La proximité des écoles, des transports et des services médicaux joue aussi un rôle important.
La population de Moncel-sur-Vair impacte-t-elle le marché immobilier ?
Avec seulement 180 habitants et un âge moyen de 53,83 ans, Moncel-sur-Vair offre un cadre de vie calme et une demande modérée, ce qui se traduit par une stabilité des prix et une prédominance des maisons individuelles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Moncel-sur-Vair ?
La commune bénéficie d’une proximité avec les gares de Neufchâteau et Vittel, accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant les déplacements régionaux. L’accès aux aéroports est plus lointain mais reste possible.
Comment connaître précisément le prix au m² pour un bien à Moncel-sur-Vair ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local. Cela permet d’établir un budget cohérent selon vos objectifs.
Quels sont les avantages d’investir à Moncel-sur-Vair dans l’immobilier ?
Investir à Moncel-sur-Vair permet de bénéficier d’un cadre de vie serein, avec une forte proportion de propriétaires et un marché stable. La faible densité de population et les infrastructures proches renforcent l’attractivité pour un investissement à long terme.
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