Prix au m2 Pompierre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pompierre, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1100 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 437 € à un prix maximum de 1936 € le mètre carré. Cette fourchette traduit la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des habitations rénovées ou bien situées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur à 1150 €, avec des prix oscillant entre 869 € et 1549 €. Cette stabilité témoigne d’un marché où les appartements, bien que minoritaires, restent attractifs pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un premier investissement.
La répartition du logement à Pompierre illustre cette tendance : 94 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 6 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 76,7 %, ce qui souligne un marché orienté vers l’accession à la propriété, avec une faible proportion de locataires (22,2 %).
Introduction à Pompierre : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌳🏡
Pompierre est une commune à taille humaine, avec une population de 191 habitants dont l’âge moyen s’élève à 45,76 ans. Cette démographie mature offre un cadre de vie paisible et stable, propice à l’installation durable des familles et des retraités.
Riche en histoire, Pompierre conserve un patrimoine local qui participe à son identité unique. La commune est façonnée par son passé, avec des éléments patrimoniaux qui attirent ceux qui recherchent un cadre authentique et chargé de sens.
Le cadre géographique de Pompierre est caractérisé par un environnement naturel calme, sans grandes infrastructures de loisirs telles que parcs, jardins ou équipements sportifs, mais avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable.
Côté éducation, Pompierre dispose d’une école primaire accessible à moins d’une dizaine de minutes en voiture, offrant un service adapté aux jeunes familles. Pour les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 10 à 15 minutes en voiture dans les communes voisines, garantissant un accès raisonnable aux établissements d’enseignement. Concernant les formations supérieures, plusieurs centres et instituts sont également accessibles à proximité, facilitant la continuité des études.
La santé fait partie intégrante du bien-être des habitants : bien que Pompierre ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien et l’Had Korian Pays de la Plaine, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les déplacements, Pompierre ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la gare de Neufchâteau. Cette situation, conjuguée à la proximité de routes principales, permet de rejoindre aisément les villes voisines et les grands axes de transport.
Sur le plan économique, Pompierre présente un taux de chômage de 9 % et une population active engagée à hauteur de 70,4 %, témoignant d’une dynamique locale modérée mais stable. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui démontre un ancrage fort dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Pompierre 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle de quartiers spécifiques à Pompierre. La commune étant de petite taille, la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des logements sont des maisons individuelles. Cette homogénéité fait que l’attractivité ne se distingue pas par quartiers, mais plutôt par la qualité et l’état des biens ainsi que leur situation précise au sein de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pompierre ❓🏡
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Pompierre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pompierre est d’environ 1100 €, avec des extrêmes allant de 437 € à 1936 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment évolue le prix des appartements à Pompierre ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1150 € le m², avec des variations entre 869 € et 1549 €, reflétant une demande stable pour ce type de logement.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Pompierre ?
L’estimation prend en compte la surface habitable, l’état général du logement, la proximité des services, le type de bien (maison ou appartement), et la dynamique locale du marché immobilier.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Pompierre ?
Même si la RT 2020 concerne principalement les logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui peut augmenter la valeur du bien et réduire les factures d’énergie.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Pompierre ?
Le tarif de référence au m2 est établi grâce à une analyse comparative des ventes récentes, des caractéristiques du bien et de la conjoncture locale. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Pompierre ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier servant de garantie. Les conditions incluent une situation financière stable, des revenus déclarés, et un taux d’endettement raisonnable.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Pompierre ?
La souscription consiste à définir vos besoins de couverture, fournir les informations sur le logement, remplir un formulaire avec exactitude, et payer la prime d’assurance. Une bonne assurance protège votre investissement et votre patrimoine.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt relais dans le cadre d’un achat immobilier à Pompierre ?
Le prêt relais permet d’acquérir un nouveau bien avant de vendre le précédent. Il s’adresse aux propriétaires avec une situation stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt facilite les projets d’achat successifs.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Pompierre ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une estimation juste et personnalisée, et avancer sereinement dans votre projet immobilier ! 📞🏡✨
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