Prix au m² Harréville-les-Chanteurs : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Harréville-les-Chanteurs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 903 € le m², avec des extrêmes allant de 360 € à 1 798 € le m². Cette large fourchette traduit une diversité dans les offres, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Pour les appartements, la demande se traduit par un prix moyen au m² plus élevé, autour de 1 209 € le m². Les prix mini et maxi oscillent respectivement entre 812 € et 1 899 € le m², reflétant là aussi une gamme variée de prestations et de standing. Ces chiffres sont essentiels pour situer votre projet d’achat ou de vente dans la réalité du marché local.
En comparaison avec certains communes alentours telles que Liffol-le-Grand ou autres villes voisines, les valeurs au mètre carré à Harréville-les-Chanteurs restent compétitives, offrant ainsi un juste équilibre entre qualité de vie et prix immobilier.
Introduction sur Harréville-les-Chanteurs : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La commune de Harréville-les-Chanteurs, forte de son riche patrimoine, séduit par son histoire ancrée dans la tradition rurale et son environnement naturel préservé. Elle incarne l’identité typique d’un village de la région, où charme et authenticité se mêlent au quotidien.
Avec une population modeste de 267 habitants et un âge moyen de 43,29 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en bénéficiant d’une communauté soudée. La majorité des logements sont des maisons (82 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial du secteur, tandis que les appartements représentent 18 % du parc immobilier.
Sur le plan éducatif, Harréville-les-Chanteurs dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville (environ 2m30 à pied), facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, plusieurs collèges, lycées professionnels et instituts de formation se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Neufchâteau, ce qui assure une offre scolaire complète à proximité.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien et l’Hôpital Local de Lamarche, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
En termes de transport, bien que Harréville-les-Chanteurs ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, la gare de Neufchâteau se trouve à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La proximité de stations de tramway et de transports publics dans les villes voisines apporte une connectivité supplémentaire.
L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat doux marqué par environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, ainsi qu’un équipement sportif disponible, favorisant un mode de vie sain et actif. Le cadre paisible de la commune, sans parcs ou jardins publics notables, mise davantage sur son authenticité rurale et ses espaces verts naturels.
Le taux de propriétaires est élevé à 72,3 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 26,9 %. Le taux de chômage, à 18,9 %, reste un point d’attention pour l’économie locale, avec une population active représentant 56,5 % des habitants. Ces facteurs sont à prendre en compte pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant comprendre le tissu économique et social.
Les quartiers les plus demandés à Harréville-les-Chanteurs
Sur la base des données disponibles et en respectant les contraintes d’information vérifiable, aucun nom spécifique de quartier n’est officiellement répertorié comme particulièrement demandé à Harréville-les-Chanteurs. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du village et ses abords immédiats, où la qualité de vie rurale et le calme priment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Harréville-les-Chanteurs
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Harréville-les-Chanteurs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 903 €, avec une fourchette allant de 360 € à 1 798 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître l’estimation précise au m2 de mon bien à Harréville-les-Chanteurs ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions récentes via les bases publiques ou faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise au m².
Quels types de biens sont majoritairement présents à Harréville-les-Chanteurs ?
Le marché est largement dominé par les maisons, représentant 82 % des logements, avec une minorité d’appartements (18 %).
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente de biens immobiliers ?
Il est recommandé de suivre les actualités juridiques via des newsletters spécialisées, mais pour une sécurité optimale, confier la vente à un professionnel immobilier permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé face aux évolutions de la réglementation.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les enfants à Harréville-les-Chanteurs ?
Une école primaire se situe à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Les collèges, lycées et instituts de formation sont accessibles en voiture dans les villes voisines comme Neufchâteau.
Comment l’environnement et les transports influent-ils sur l’achat immobilier dans cette commune ?
Le cadre naturel paisible, avec un climat équilibré entre pluies et ensoleillement, ainsi qu’une bonne accessibilité aux transports via la gare de Neufchâteau, rendent ce secteur attractif pour les familles et investisseurs cherchant calme et commodités.
Quels conseils pour maximiser la valeur de revente de ma maison à Harréville-les-Chanteurs ?
Investir dans des rénovations ciblées, notamment l’amélioration énergétique et l’aménagement des pièces, peut valoriser le bien. La localisation, même en zone rurale, reste un facteur clé pour attirer les acheteurs.
Quel est le profil des acheteurs et locataires dans cette commune ?
Avec un taux de propriétaires supérieur à 70 % et un âge moyen de 43 ans, la population est principalement composée de familles et de résidents stables, ce qui influence positivement la demande pour des maisons individuelles.
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