Prix au m2 Vesaignes-sous-Lafauche : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vesaignes-sous-Lafauche
À Vesaignes-sous-Lafauche, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 831 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 332 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1668 € au m² pour les propriétés les plus prisées ou rénovées. Ce large éventail reflète la diversité des offres et permet d’adapter son projet en fonction du budget et des attentes.
Concernant les appartements, qui sont moins nombreux dans cette commune rurale, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1095 € par m². Les prix varient de 753 € au m² à 1489 € au m², illustrant une demande plus ciblée pour ces logements, souvent plus compacts et adaptés à une clientèle différente.
Cette typologie de prix vous donne un aperçu clair pour estimer votre investissement ou votre vente à Vesaignes-sous-Lafauche, en prenant en compte la qualité, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Introduction à Vesaignes-sous-Lafauche : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Vesaignes-sous-Lafauche est un charmant village qui se distingue par son riche patrimoine historique. Son identité est façonnée par une histoire locale forte, avec des constructions traditionnelles et des traces du passé qui donnent à la ville un caractère unique et apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population modeste de 122 habitants et un âge moyen de 44,31 ans, Vesaignes-sous-Lafauche offre un environnement tranquille, propice à une vie calme et sereine. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (95,9 %), et la part des locataires reste faible (4,1 %), ce qui témoigne d’un tissu social stable et attaché à la commune.
Le cadre de vie y est essentiellement rural avec des espaces naturels préservés. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et un ensoleillement d’environ 205 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que Vesaignes-sous-Lafauche ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 291 et 624 secondes), ainsi que des collèges et lycées situés un peu plus loin, mais toujours accessibles en voiture. Cette offre permet aux familles de bénéficier d’un bon encadrement scolaire malgré la taille réduite de la commune.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont situées à une distance raisonnable, avec des établissements comme le Had Korian Pays de la Plaine ou le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.
Les transports collectifs directs sont limités, sans gares, aéroports, ou stations de métro dans la commune même. Cependant, la proximité de la gare de Neufchâteau, à environ 1427 secondes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes, tandis que l’accès aux aéroports régionaux reste à une distance plus conséquente.
Sur le plan économique, Vesaignes-sous-Lafauche bénéficie d’un taux de chômage relativement bas à 3,4 % et une part active de la population de 80,3 %, ce qui traduit une dynamique locale stable malgré la taille réduite de la commune.
Enfin, l’environnement naturel intact, l’absence d’équipements sportifs ou de parcs urbains, et le calme ambiant font de Vesaignes-sous-Lafauche un lieu idéal pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des grandes agglomérations.
Les quartiers les plus demandés à Vesaignes-sous-Lafauche 🌍
En raison de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement référencés ou identifiés par des données fiables. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers les plus demandés ne peut être établie pour Vesaignes-sous-Lafauche, conformément aux données vérifiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vesaignes-sous-Lafauche ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues à Vesaignes-sous-Lafauche ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, accessible gratuitement en ligne. Ce document recense les transactions immobilières récentes, basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Par ailleurs, nos conseillers immobiliers à Vesaignes-sous-Lafauche peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et un outil d’estimation en ligne pour obtenir un prix au m2 précis de votre secteur.
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Vesaignes-sous-Lafauche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 831 €, avec des prix allant de 332 € à 1668 € le m2. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1095 € au m², fluctuant entre 753 € et 1489 € selon les caractéristiques du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette commune ?
Un prêt immobilier classique ou un prêt conventionné peut financer votre projet d’achat à Vesaignes-sous-Lafauche. Le prêt conventionné offre un taux plafonné et ne nécessite pas de conditions de ressources, mais doit être souscrit auprès d’une banque conventionnée. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Nos conseillers peuvent vous aider à évaluer votre budget et vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Vesaignes-sous-Lafauche ?
Le retour sur investissement varie selon l’emplacement, la qualité du bien et la gestion locative. En moyenne, il faut considérer une durée de 10 à 15 ans pour un retour raisonnable, en tenant compte des frais annexes et du contexte économique local.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Vesaignes-sous-Lafauche ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type de bien, superficie, état général et localisation. La proximité des écoles, des services de santé et des transports influence aussi la valeur. L’estimateur en ligne de notre agence vous permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée, grâce à une analyse fine du marché local.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Vesaignes-sous-Lafauche 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Vesaignes-sous-Lafauche ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale et de nos outils d’estimation en ligne pour obtenir une vision claire du marché et fixer un prix juste au mètre carré.
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