Prix au m2 Chantraines : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chantraines, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 1080 € / m², avec des variations allant d’un prix minimum de 456 € / m² à un prix maximum de 1774 € / m². Cette fourchette témoigne de la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux valorisées selon leur emplacement et leur état.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, situé autour de 1163 € / m², avec une variation entre 706 € / m² et 1633 € / m². Cette différence reflète notamment la demande pour des logements plus compacts, adaptés aux jeunes actifs ou petits ménages, dans un environnement calme et résidentiel.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux comprendre les tarifs pratiqués dans la commune, facilitant ainsi une estimation réaliste et sécurisée de leur projet immobilier.
Introduction sur la Chantraines : Un cadre de vie calme et riche en histoire 🌿🏛️
Chantraines est une petite commune au charme discret, avec une population d’environ 201 habitants dont l’âge moyen est de 42,15 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible, où la qualité de vie et la proximité entre habitants sont privilégiées.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Ses bâtiments anciens, témoins d’un passé bien ancré, participent à l’attractivité de la commune pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Ce patrimoine est un véritable atout pour les acquéreurs qui cherchent un cadre de vie empreint d’histoire et de charme.
En matière d’éducation, Chantraines ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment à quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès raisonnable aux formations secondaires et supérieures, notamment le lycée professionnel ou agricole à proximité.
La santé est assurée par des infrastructures situées dans les villes voisines, avec notamment le Centre Hospitalier de Chaumont accessible en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accompagnement médical complet sans renoncer à la quiétude d’une commune rurale.
Côté transports, Chantraines bénéficie d’une bonne desserte routière, même si elle ne possède pas d’aéroport ou de station de métro. Les gares les plus proches, comme la Gare de Bologne, sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel de Chantraines est marqué par l’absence de parcs et jardins spécifiques, mais la présence de deux équipements sportifs encourage la pratique d’activités en plein air. Le climat doux, avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil mensuelles, offre un équilibre agréable pour profiter du cadre de vie.
La répartition du logement à Chantraines est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié dans cette commune résidentielle. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,7 %, ce qui traduit une stabilité notable de la population. La part des résidences principales est de 88,3 %, preuve d’un habitat majoritairement permanent.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 5,8 %, avec une population active à hauteur de 80,8 %, démontrant un tissu économique local relativement dynamique pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Chantraines
La commune de Chantraines, de par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement distincts ni de zones spécifiques référencées comme plus demandées. Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers précis, ce qui reflète une homogénéité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantraines ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chantraines ?
Le prix moyen pour une maison à Chantraines est d’environ 1080 € / m², avec des écarts entre 456 € et 1774 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Chantraines ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la surface en m², le type de bien, son état, et son emplacement. Les outils d’estimation en ligne couplés à l’expertise immobilière locale permettent d’obtenir une évaluation juste.
Quels sont les types de logements majoritaires à Chantraines ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97%), tandis que les appartements représentent seulement 3% du parc immobilier.
Quels critères influencent le prix des maisons à Chantraines ?
Le prix est influencé par la superficie, l’état du logement, son emplacement, ainsi que la demande locale. La proximité des commodités et la qualité du cadre de vie jouent également un rôle important.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Chantraines ?
Bien que Chantraines ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment améliorer la rapidité de vente d’une maison à Chantraines ?
Mettre en valeur votre bien avec un aménagement neutre et soigné, réaliser des petites réparations, et s’appuyer sur une estimation réaliste du prix au m² sont des éléments clés pour accélérer la vente.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien ancien à Chantraines ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier la performance énergétique et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement.
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Investir ou acheter à Chantraines, c’est choisir un cadre de vie paisible, un marché immobilier au juste prix, et un accompagnement dédié pour concrétiser vos ambitions. 🌟
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