Prix au m2 Roches-Bettaincourt : Découvrez les valeurs justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roches-Bettaincourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 727 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 499 € à un maximum de 990 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une gamme de biens accessibles, permettant aux acquéreurs de cibler des biens selon leur budget et leurs attentes en matière de surface et de prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 191 €. Le prix minimum constaté est de 894 € par m², tandis que le plafond peut grimper jusqu’à 1 789 € par m². Cette fourchette indique un marché qui valorise particulièrement les logements en appartement, souvent liés à des critères de localisation, de confort ou d’état général.
Ces prix au m² reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité, intéressant tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de valeur stable dans une commune à taille humaine.
Introduction à Roches-Bettaincourt : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Roches-Bettaincourt est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité à travers ses paysages et son architecture locale. Avec une population de 538 habitants et un âge moyen de 46,77 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une qualité de vie paisible, idéale pour les familles, les couples ou les retraités cherchant un équilibre entre ruralité et commodités.
Le cadre de vie y est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration souligne une préférence locale pour les logements spacieux avec extérieur, parfaits pour profiter pleinement de la nature environnante. Par ailleurs, le taux de propriétaires est très élevé, à 87,1 %, indiquant une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent seulement 10,3 %.
Concernant l’éducation, bien que Roches-Bettaincourt ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux, l’École primaire Pierre Fortain se situe à environ 3610 secondes à pied du centre-ville ou à 424 secondes en voiture, tandis que pour le secondaire, le Collège Jouffroy d'Abbans est à 3612 secondes à pied ou 423 secondes en voiture. Pour le lycée, des options comme le Lycée polyvalent Philippe Lebon sont accessibles en un peu plus de 15000 secondes à pied ou environ 1500 secondes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs instituts et écoles spécialisées se trouvent à moins de 2000 secondes en voiture, offrant une proximité intéressante malgré l’absence d’universités sur place.
Le secteur médical est desservi par plusieurs infrastructures situées à moins de 2000 secondes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Chaumont et l’Hôpital de Joinville. Bien que la commune elle-même ne compte pas d’hôpital, la proximité de ces établissements garantit un accès aux soins sans contraintes majeures.
En termes de transport, Roches-Bettaincourt bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce à plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, telles que la Gare de Froncles Buxières et la Gare de Gudmont. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales. Le réseau de tramway et métro n’est pas présent directement, mais les infrastructures routières facilitent les déplacements quotidiens.
L’environnement naturel de Roches-Bettaincourt est agrémenté de 6 équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 62,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 14 %, soulignant des défis mais aussi des opportunités dans le tissu local. La forte proportion de résidences principales (74,8 %) et secondaires (17,1 %) témoigne d’un attrait pour la commune, que ce soit pour s’y installer durablement ou pour profiter d’un pied-à-terre dans un cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roches-Bettaincourt ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Roches-Bettaincourt ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans justification. Pour cela, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception. Cette mesure assure une sécurité juridique pour les acquéreurs, notamment dans une commune comme Roches-Bettaincourt où le marché immobilier est dynamique.
Comment connaître précisément le prix au m² à Roches-Bettaincourt ?
Le prix au mètre carré varie selon plusieurs facteurs, notamment la typologie du bien, son état et son emplacement exact. Pour obtenir une estimation juste et précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers peuvent réaliser une analyse comparative du marché et vous fournir une estimation personnalisée du prix au m², adaptée à votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les loyers moyens et la rentabilité locative à Roches-Bettaincourt ?
Le marché locatif à Roches-Bettaincourt est plus restreint en raison d’une forte proportion de propriétaires (87,1 %) et d’une faible part de locataires (10,3 %). Toutefois, investir dans une maison peut offrir un potentiel intéressant, notamment en raison du prix moyen au m² relativement accessible. La rentabilité dépendra aussi de la qualité du bien et de son attractivité sur le marché local.
Quelles sont les pièces principales à considérer pour une maison à Roches-Bettaincourt ?
Les maisons dans cette commune privilégient généralement des espaces fonctionnels avec plusieurs chambres, salon, cuisine et espaces extérieurs. Le nombre de pièces varie selon la taille du bien, mais la demande porte souvent sur des logements offrant au moins 3 à 4 pièces, adaptés aux familles et au télétravail.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Roches-Bettaincourt ?
Pour une estimation fiable, il est essentiel de prendre en compte les prix pratiqués récemment dans la commune, les caractéristiques spécifiques de votre bien, ainsi que la conjoncture économique locale. Les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative et de données récentes pour vous aider à fixer un prix juste qui correspond au marché.
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