Prix au m2 Saint-Thiébault : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le quartier de Saint-Thiébault, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'établit à 827 €, avec un prix minimum observé à 329 € et un maximum pouvant atteindre 1 654 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que leur emplacement précis dans le secteur.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 131 €, avec des prix allant de 848 € en bas de fourchette à 1 613 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette différence s’explique notamment par la demande soutenue pour des logements plus compacts et bien situés, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Ces données offrent un panorama clair pour tout acheteur souhaitant investir ou s’installer à Saint-Thiébault, en permettant de comparer efficacement les opportunités selon le type de logement.
Introduction à la Saint-Thiébault : un cadre de vie authentique et accessible 🌳🏘️
Saint-Thiébault est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui participe à forger son identité unique. Avec ses 250 habitants et un âge moyen de 47,65 ans, elle propose une vie tranquille, appréciée pour son ambiance villageoise et son cadre rural proche de la nature. Ce calme relatif est un atout majeur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant accessible.
Le tissu éducatif est composé d’établissements situés à proximité, même si Saint-Thiébault ne dispose pas directement de structures scolaires sur son territoire. Les écoles primaires les plus proches se trouvent entre 100 et 1000 secondes en voiture ou à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs centres de formation et instituts se situent à moins de 25 minutes, garantissant un accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements importants sont situés à une quinzaine de kilomètres, offrant une couverture médicale complète et rassurante. Parmi eux, l’Hôpital Local de Lamarche et le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien assurent des soins de qualité.
En termes de transport, Saint-Thiébault bénéficie d’une bonne desserte routière vers les gares de Neufchâteau et Rozières-sur-Mouzon, ainsi que vers les stations de tramway des villes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports régionaux sont un peu plus éloignés mais restent accessibles en moins d’une heure de voiture.
Le cadre naturel est valorisé par la présence de deux équipements sportifs, idéal pour les habitants actifs, et un climat équilibré avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement, assurant un confort de vie agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement à Saint-Thiébault est majoritairement orientée vers la maison individuelle, avec 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 15 %. La majorité des habitants sont propriétaires (72,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, confortée par un taux de résidences principales élevé à 81,5 %. Le taux de locataires reste modéré à 27,5 %, signe d’un marché immobilier relativement stable. Le taux de chômage est contenu à 5,3 %, et 72,2 % de la population est active, illustrant un tissu économique local dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Thiébault 🏘️🔍
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de désigner précisément les quartiers les plus demandés dans la commune de Saint-Thiébault. La taille réduite de la ville (250 habitants) et son organisation territoriale n’offrent pas une segmentation marquée en quartiers distincts avec des caractéristiques immobilières différenciées. Pour une analyse fine, il est recommandé de consulter les conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance précise des microsecteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Thiébault ❓🏠
Quels sont les prix au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Thiébault ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 827 €, avec des prix allant de 329 € à 1 654 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 131 €, avec une fourchette entre 848 € et 1 613 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un achat immobilier ?
Le prix au mètre carré varie selon l’emplacement, l’état du bien et le marché local. Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale et des outils d’analyse comparative.
Quelles sont les écoles disponibles à proximité de Saint-Thiébault ?
Même si Saint-Thiébault ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, offrant un large choix aux familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Thiébault ?
La commune est bien desservie par des routes proches de gares ferroviaires comme Neufchâteau et Rozières-sur-Mouzon, ainsi que des stations de tramway dans les villes alentours. Les grands aéroports sont accessibles en voiture à moins d’une heure.
Quels sont les dispositifs de garantie lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf implique plusieurs garanties légales : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), qui protègent l’acquéreur contre les défauts et dommages.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon nouveau logement ?
Il faut déterminer vos besoins, fournir des informations détaillées sur le logement, remplir un formulaire précis, puis valider la souscription avec le paiement de la prime. Une assistance personnalisée est recommandée pour choisir la meilleure couverture.
Quels frais d’agence prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et autres services liés à la transaction. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
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