Prix au m2 Montot-sur-Rognon : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montot-sur-Rognon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 065 €, avec des extrêmes allant de 484 € jusqu’à 1 846 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes.
Pour les appartements, le tarif moyen est légèrement supérieur, autour de 1 366 € par m², avec un prix minimum constaté à 775 € et un maximum à 1 833 € le mètre carré. Ces données traduisent un marché où la demande pour les appartements reste modérée mais stable, offrant des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
La répartition du logement à Montot-sur-Rognon est majoritairement tournée vers les maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. Ce profil est idéal pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et des espaces plus vastes, caractéristiques de cette commune.
Introduction à Montot-sur-Rognon : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
Montot-sur-Rognon est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine local, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population modeste de 111 habitants et un âge moyen de 46,19 ans, la ville offre un environnement paisible, propice à une vie de qualité loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est calme, marqué par une nature préservée et un climat doux avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Cette douceur climatique est un atout pour ceux qui cherchent un lieu de résidence équilibré.
En matière d’éducation, bien que Montot-sur-Rognon ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire Pierre Fortain ou d’autres établissements situés à une quinzaine de minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées sont également disponibles à une distance raisonnable, avec des temps de trajet moyens estimés entre 11 et 30 minutes en voiture. Quant à l’enseignement supérieur, des institutions comme l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation sont implantées dans les villes proches, garantissant un accès à la formation.
Côté santé, bien que Montot-sur-Rognon ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Chaumont à environ 28 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L'absence de stations de métro ou tramway souligne le caractère rural de la commune, mais la voiture reste le moyen privilégié pour se déplacer.
L’environnement naturel est enrichi par la présence d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air pour les habitants. Bien qu’il n’y ait pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amateurs de tranquillité.
La répartition des logements révèle une forte proportion de propriétaires (92,2 %) par rapport aux locataires (7,8 %), avec une majorité de résidences principales (83 %) et une faible part de résidences secondaires (6,8 %). Cela souligne une communauté stable et attachée à son territoire.
Enfin, le taux de chômage local est relativement bas, à 4,8 %, et la part de la population active atteint 71,4 %, indiquant une économie locale dynamique et un marché de l’emploi plutôt favorable.
Les quartiers les plus demandés à Montot-sur-Rognon 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier formellement les quartiers les plus demandés à Montot-sur-Rognon. La commune, de petite taille et à faible densité, ne présente pas de divisions territoriales clairement délimitées en quartiers distincts. Nous recommandons de considérer la commune dans son ensemble pour votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montot-sur-Rognon
Comment connaître le prix au mètre carré à Montot-sur-Rognon ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs comme le type de bien, son emplacement et son état. À Montot-sur-Rognon, les maisons se vendent en moyenne à 1 065 € le mètre carré, tandis que les appartements tournent autour de 1 366 €. Pour une estimation précise, votre conseiller immobilier s’appuie sur des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les critères pour évaluer un bien immobilier ancien à Montot-sur-Rognon ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du logement ainsi que les commodités à proximité (écoles, transports, commerces). Une analyse comparative des ventes récentes dans la commune complète cette évaluation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Montot-sur-Rognon ?
Pour calculer vos mensualités, il faut intégrer le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée de remboursement et le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres en fonction de votre budget.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Montot-sur-Rognon ?
Avec une large majorité de maisons (98 %), cette commune offre un cadre calme, une communauté stable et un environnement naturel agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Existe-t-il des aides pour rénover un bien immobilier à Montot-sur-Rognon ?
Des dispositifs locaux comme l’OPAH peuvent être accessibles pour financer des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement. Votre conseiller immobilier pourra vous informer sur les conditions d’éligibilité.
Comment bien vendre son bien dans une commune comme Montot-sur-Rognon ?
Confier votre vente à un professionnel vous garantit une estimation cohérente avec le marché local, un accompagnement personnalisé et la mise en valeur de votre bien auprès des acheteurs potentiels.
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Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier à Montot-sur-Rognon, nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste du prix au mètre carré, accéder aux meilleures opportunités et suivre votre projet avec un accompagnement personnalisé.
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