Prix au m2 Clefmont : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Clefmont
À Clefmont, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est d'environ 801 €, avec des extrêmes allant de 318 € au minimum à 1604 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel à des constructions plus récentes, ou bien des propriétés avec des caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 s’établit à 1087 €, avec un prix minimum constaté à 765 € et un maximum qui peut atteindre 1593 €. Cette différence souligne la demande pour des logements compacts et bien situés, souvent prisés par les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une rentabilité maîtrisée.
La répartition du logement à Clefmont est majoritairement composée de maisons, qui représentent 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 19 %. Le marché est donc largement orienté vers l’habitat individuel, ce qui correspond au cadre plus rural et résidentiel de la commune.
Introduction à Clefmont : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Clefmont est une petite commune riche en histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité forte et attachante. Avec une population de seulement 155 habitants et un âge moyen de 44,69 ans, Clefmont offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie s’articule autour d’un paysage naturel préservé, où la douceur du climat — avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel — favorise une vie extérieure agréable tout au long de l’année. La commune dispose également de 6 équipements sportifs, encourageant une pratique régulière d’activités physiques.
En matière d’éducation, Clefmont possède une école primaire, l’École primaire Renard, située à seulement 149 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collégiens et lycéens se tournent vers les établissements situés dans les villes voisines, tels que le Collège Camille Flammarion ou le Lycée Edmé Bouchardon, accessibles en voiture en moins de 40 minutes.
Le secteur médical est desservi par plusieurs établissements situés à une distance raisonnable : l’Hôpital Local de Lamarche, le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains ainsi que le GCS Pôle Santé Sud 52 - CMC Chaumont. Ces infrastructures garantissent un accompagnement sanitaire complet à proximité.
Côté transports, bien que Clefmont ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment celles de Rozières-sur-Mouzon et de Langres, assurant une bonne connexion vers les grandes agglomérations. L’accessibilité est donc facilitée pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Sur le plan économique, la population active représente 66,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,3 %. Ce contexte local souligne l’importance de bien évaluer les opportunités d’emploi et les dynamiques économiques avant d’investir, mais aussi le potentiel d’une demande locative stable.
La plupart des logements à Clefmont sont des résidences principales (66,2 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (11,5 %), ce qui traduit un attrait pour cette commune en tant que lieu de vie ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Clefmont 🏘️
Clefmont étant une petite commune de 155 habitants, aucune subdivision officielle ou quartiers spécifiques ne sont recensés. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant de distinguer des quartiers les plus demandés. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal sans segmentation distincte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clefmont 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Clefmont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Clefmont est de 801 €, avec un prix variant de 318 € à 1604 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Clefmont ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1087 €, avec un minimum à 765 € et un maximum à 1593 €. L’estimation dépendra aussi de la surface, du nombre de pièces et de l’état général du logement.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Clefmont ?
La majorité des biens sont des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 19 %.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Clefmont ?
Clefmont dispose d’une école primaire, l’École primaire Renard, très proche du centre-ville. Pour le collège, lycée ou université, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes alentour, accessibles en voiture.
Quel est l’impact du cadre de vie de Clefmont sur l’immobilier ?
Avec une petite population et un cadre naturel paisible, Clefmont attire particulièrement les acquéreurs en quête de tranquillité et d’espaces verts, ce qui peut influencer positivement la valeur des biens.
Comment se passe l’accès aux soins à Clefmont ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, garantissant un bon niveau de soins pour les habitants.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter à Clefmont ?
Il est recommandé de vérifier l’état général du bien, notamment en cas d’immobilier ancien, et de considérer la distance aux services et transports. Une estimation précise au m² et une analyse locale sont essentielles pour un achat serein.
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