Prix au m2 Humes-Jorquenay : Découvrez les valeurs immobilières du quartier pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans le secteur de la Humes-Jorquenay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 896 € le m², avec un plancher à 539 € le m² et un plafond atteignant 1340 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens en fonction de leur état, emplacement précis et prestations.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1182 € le m², avec des valeurs oscillant entre 892 € et 1776 € le m². Ces chiffres soulignent un marché dynamique où les appartements peuvent bénéficier d’une demande soutenue, notamment pour des biens bien situés ou rénovés.
Ces données vous permettent d’estimer avec justesse la valeur de votre futur achat ou de votre projet de vente dans la Humes-Jorquenay, en tenant compte des fluctuations du marché local.
Introduction à la Humes-Jorquenay : un cadre de vie mêlant histoire, tranquillité et accessibilité 🌳
La Humes-Jorquenay est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Forte de son histoire locale, elle porte les traces d’un passé qui façonne encore aujourd’hui son identité, avec des édifices et lieux qui racontent son évolution à travers les siècles.
Avec une population de 585 habitants et un âge moyen de 43,56 ans, cette commune offre un équilibre idéal entre vie de village et proximité des services. La majorité des habitants sont propriétaires (82 %), vivant principalement dans des maisons (97 % des logements), ce qui traduit une ambiance résidentielle calme et familiale. Le taux de locataires reste modéré à 16,8 %, ce qui montre une stabilité du parc immobilier.
Le cadre de vie à la Humes-Jorquenay est marqué par une nature préservée, complétée par 4 équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Le climat tempéré avec environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école maternelle, elle est bien desservie par des établissements scolaires à proximité, notamment l’École primaire Langres Marne accessible à moins de 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les environs, comme le Collège les Franchises ou le Lycée polyvalent Diderot. Ces structures permettent aux familles de trouver facilement des solutions adaptées pour la scolarisation de leurs enfants.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier de Langres, situé à environ 9 minutes en voiture, ainsi que de cliniques spécialisées à proximité, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports sont également un atout, avec la Gare de Langres située à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, les gares et les axes routiers bien desservis assurent une bonne connectivité.
Sur le plan économique, la population active est majoritaire avec un taux de 73 %, tandis que le taux de chômage est de 8,1 %, ce qui témoigne d’une activité économique présente et d’opportunités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Humes-Jorquenay
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à Humes-Jorquenay ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 896 € le m², avec une fourchette allant de 539 € à 1340 € le mètre carré, selon la localisation et l’état du bien. Ces prix permettent de cibler un achat en accord avec le marché local.
Comment estimer le prix d’un appartement à Humes-Jorquenay ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé que pour une maison, autour de 1182 € le m², avec des variations entre 892 € et 1776 €. L’estimation précise dépendra de la surface, de l’état et de la proximité des commodités.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, incompressible, permet d’annuler l’achat en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur dans ce délai. C’est une protection importante pour tout acheteur.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter dans l’ancien à Humes-Jorquenay ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Vérifiez toujours le diagnostic de performance énergétique (DPE) et faites réaliser une inspection approfondie avant l’achat.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Humes-Jorquenay ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources aux primo-accédants et peut financer l’achat d’un logement ancien à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Le prêt complète un autre financement et la durée de remboursement varie selon vos revenus.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, qui détermine en partie la fiscalité, peut être consultée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques du bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Humes-Jorquenay ?
Avec un parc immobilier composé à 97 % de maisons, la commune offre un cadre de vie privilégié pour les familles cherchant espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités, écoles, et transports.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Humes-Jorquenay ? 📞
N’attendez plus pour prendre contact avec un conseiller immobilier de notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et juste de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour un achat ou une vente en toute sérénité. Découvrez la Humes-Jorquenay et ses environs avec Square Habitat, votre partenaire pour un projet immobilier réussi ! 🏠✨
Prix du m² Andilly-en-Bassigny - Prix du m² Avrecourt - Prix du m² Bannes - Prix du m² Beauchemin - Prix du m² Bonnecourt - Prix du m² Bourg - Prix du m² Buxières-lès-Clefmont - Prix du m² Celles-en-Bassigny - Prix du m² Champigny-lès-Langres - Prix du m² Changey - Prix du m² Chanoy - Prix du m² Charmes - Prix du m² Chatenay-Mâcheron - Prix du m² Chatenay-Vaudin - Prix du m² Chauffourt - Prix du m² Choiseul - Prix du m² Clefmont - Prix du m² Courcelles-en-Montagne - Prix du m² Daillecourt - Prix du m² Dammartin-sur-Meuse - Prix du m² Dampierre - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Frécourt - Prix du m² Humes-Jorquenay - Prix du m² Is-en-Bassigny - Prix du m² Langres - Prix du m² Lavernoy - Prix du m² Lavilleneuve - Prix du m² Lecey - Prix du m² Marac - Prix du m² Marcilly-en-Bassigny - Prix du m² Mardor - Prix du m² Val-de-Meuse - Prix du m² Neuilly-l'Évêque - Prix du m² Noidant-le-Rocheux - Prix du m² Noyers - Prix du m² Orbigny-au-Mont - Prix du m² Orbigny-au-Val - Prix du m² Ormancey - Prix du m² Peigney - Prix du m² Perrancey-les-Vieux-Moulins - Prix du m² Perrusse - Prix du m² Plesnoy - Prix du m² Poiseul - Prix du m² Rançonnières - Prix du m² Rangecourt - Prix du m² Rolampont - Prix du m² Saint-Ciergues - Prix du m² Saints-Geosmes - Prix du m² Saint-Martin-lès-Langres - Prix du m² Saint-Maurice - Prix du m² Sarrey - Prix du m² Saulxures - Prix du m² Voisines