Prix au m2 Beauchemin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauchemin, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1156 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 465 € et un maximum pouvant atteindre 2007 €. Cette amplitude indique une offre variée, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen est de 1284 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 873 € à 1788 €. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où les appartements bien situés ou rénovés peuvent atteindre des valeurs proches du haut de la fourchette. Ces données permettent d’avoir une vision claire du juste prix à considérer lors de l’estimation ou de l’achat d’un bien à Beauchemin.
Introduction sur Beauchemin : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Beauchemin est une commune à taille humaine, comptant environ 111 habitants avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Son histoire et son patrimoine marquent profondément son identité, façonnant un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Ce cadre unique séduit ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Beauchemin se caractérise par un environnement naturel préservé, complété par un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois. Bien que la commune ne dispose d’aucun parc ni équipement sportif, la proximité avec des infrastructures voisines compense largement ce point.
Côté éducation, Beauchemin ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais reste bien desservie par plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en voiture ou à pied en quelques minutes, dont par exemple l’École maternelle située à environ 314 secondes en voiture du centre-ville et le lycée polyvalent Diderot à 1021 secondes en voiture, offrant ainsi un accès facilité à l’enseignement pour les familles.
La santé y est également bien prise en charge grâce à la proximité du Centre Hospitalier de Langres et de la Clinique de la Compassion, tous deux accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, même si Beauchemin ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, la ville est desservie par plusieurs gares proches, comme la Gare de Langres, à seulement 894 secondes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. L’accès aux tramways et stations de bus dans les villes voisines complète cette offre.
Économiquement, la population active représente 73,2 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 7,1 %, reflétant un tissu social stable. La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une faible part d’appartements (4 %), ce qui correspond à une forte prédominance de propriétaires (88,4 %) dans la commune. La proportion élevée de résidences principales (84,3 %) témoigne d’un ancrage durable des habitants.
Cette combinaison d’éléments fait de Beauchemin une commune attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités, à l’éducation et aux services de santé.
Les quartiers les plus demandés à Beauchemin 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de quartiers identifiés ou nommés officiellement à Beauchemin, ce qui est cohérent avec la taille réduite de la commune qui ne comporte que 111 habitants. Cette absence de division en quartiers spécifiques reflète un marché immobilier homogène où l’ensemble du territoire présente des caractéristiques similaires en termes d’habitat et d’accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauchemin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beauchemin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beauchemin est de 1156 €, avec des écarts allant de 465 € à 2007 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Beauchemin ?
Les appartements sont en moyenne estimés à 1284 € par m², avec des prix variant entre 873 € et 1788 €, ce qui montre une certaine diversité d’offres.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Beauchemin ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et la proximité des commodités comme écoles, transports et services médicaux.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux familles de Beauchemin ?
Même sans établissements sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation.
Comment est l’accès aux soins et aux transports depuis Beauchemin ?
Les hôpitaux et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tandis que la gare de Langres permet des connexions ferroviaires rapides. L’accès aux tramways se fait dans les communes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Beauchemin ?
Avec une majorité de maisons (96 %), un taux élevé de propriétaires et un cadre de vie calme, Beauchemin offre un environnement stable et propice à l’investissement immobilier durable.
Comment calculer ses mensualités pour un achat immobilier à Beauchemin ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier en intégrant le montant total, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Vous pouvez aussi vous faire accompagner pour optimiser votre financement.
Comment réussir la vente de son bien immobilier à Beauchemin ?
Confier votre bien à un conseiller avec une estimation précise basée sur les prix locaux, bénéficier d’un suivi régulier et d’une garantie revente peut faciliter une vente au meilleur prix.
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