Prix au m2 Plesnoy : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat ou votre vente 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Plesnoy, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettent d’estimer au mieux la valeur de votre bien ou de cibler un achat pertinent. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 899 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 360 € à un maximum de 1507 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers dans la commune, offrant des opportunités tant pour les acquéreurs à budget maîtrisé que pour ceux recherchant un logement plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1210 €, avec un prix plancher de 675 € et un plafond pouvant atteindre 2031 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements à Plesnoy, où l’habitat est majoritairement constitué de maisons individuelles. Ces chiffres vous donnent une base solide pour orienter votre projet immobilier, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction à la Plesnoy : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
La Plesnoy est une commune qui séduit par son histoire authentique et son patrimoine local, éléments qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population modeste de 109 habitants, dont l’âge moyen est d’environ 40 ans, elle offre un environnement familial et serein, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme loin de l’agitation urbaine.
Située dans un environnement naturel préservé, la Plesnoy bénéficie d’un climat équilibré avec environ 210 mm de pluie par mois et près de 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, mais son cadre rural invite à la détente et aux activités de plein air à proximité.
En termes d’éducation, bien que Plesnoy ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges, lycées et même universités sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Par exemple, l’école primaire la plus proche est à environ 4848 secondes à pied, soit environ 1h20, ou 441 secondes en voiture (7 minutes). Les collèges et lycées les plus proches sont à environ 15 à 20 minutes en voiture, assurant une scolarisation adaptée aux familles vivant à Plesnoy.
La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, notamment la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres, tous accessibles en environ 20 minutes de voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité, essentiel pour le bien-être des résidents.
Côté transports, Plesnoy n’a pas d’aéroport ni de stations de métro ou de tramway, mais se trouve à proximité des gares de Culmont-Chalindrey et Langres, accessibles en un quart d’heure en voiture. La présence d’aéroports régionaux à une quarantaine de kilomètres assure également une bonne connectivité pour les déplacements plus lointains.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage bas, de seulement 3,7 %, et une forte activité professionnelle avec 82,5 % de la population active, ce qui souligne une dynamique économique stable. La totalité des logements est constituée de maisons, avec un taux de propriétaires très élevé à 100 %, et une majorité de résidences principales représentant 69,1 % du parc immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Plesnoy 🔍
La commune de Plesnoy étant très petite et rurale, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques. Le marché immobilier s’articule donc autour de l’ensemble du village, où la demande se concentre sur les maisons individuelles, très prisées pour leur cadre de vie paisible et leur environnement naturel. Cette homogénéité dans la demande reflète le profil résidentiel majoritairement propriétaire et familial de Plesnoy.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plesnoy 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Plesnoy pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plesnoy est de 899 €, avec des prix allant de 360 € à 1507 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien à Plesnoy ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur des données récentes du marché et de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut vous fournir une analyse comparative précise et un accompagnement personnalisé.
Quels sont les types de logements majoritaires à Plesnoy ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, sans appartements, ce qui correspond au profil rural et résidentiel de la commune.
Quel est le profil des habitants de Plesnoy ?
Plesnoy compte environ 109 habitants, avec un âge moyen de 40 ans, une population active dynamique (82,5 %) et un taux de chômage faible (3,7 %), ce qui garantit un bon équilibre économique local.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles depuis Plesnoy ?
Même si Plesnoy ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment accéder à Plesnoy en transports en commun ?
La commune est desservie par des gares proches à Langres et Culmont-Chalindrey, accessibles en voiture, tandis que les aéroports régionaux sont situés à 40 à 50 km, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Plesnoy ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), les prêts accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale, sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous guider vers les aides adaptées à votre situation.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Plesnoy ?
Confier la vente à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation objective et un suivi régulier. Une stratégie personnalisée associée à des garanties rassure les acheteurs et facilite une vente au meilleur prix, rapidement.
Prenez contact avec notre agence à Plesnoy pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Plesnoy ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles dans la commune et être informé en temps réel des opportunités. Profitez de notre expertise locale pour optimiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible, au cœur d’un patrimoine riche et d’une communauté dynamique. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Plesnoy ! 🌟
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