Prix au m2 Perrancey-les-Vieux-Moulins : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Perrancey-les-Vieux-Moulins, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement homogènes entre maisons et appartements, avec toutefois une légère différence selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 070 €, avec des extrêmes allant de 424 € à 2 085 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est de 1 064 €, légèrement inférieur à celui des maisons. Les prix peuvent varier entre un minimum de 653 € et un maximum de 2 121 € le mètre carré, indiquant une amplitude assez large selon les caractéristiques spécifiques des logements. Cette fourchette laisse entrevoir un marché accessible, tout en offrant des opportunités pour des biens plus haut de gamme.
La répartition du logement à Perrancey-les-Vieux-Moulins est fortement orientée vers la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, les appartements ne constituant qu’une part marginale (1 %). Ce profil immobilier confère à la commune un caractère résidentiel marqué, privilégié par les familles et les acquéreurs recherchant un cadre plus calme.
Introduction à Perrancey-les-Vieux-Moulins : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Perrancey-les-Vieux-Moulins est une commune au riche patrimoine qui reflète une histoire locale forte, ancrée dans ses moulins traditionnels et son architecture typique. Ce patrimoine confère à la ville une identité singulière, appréciée des habitants et des visiteurs qui y trouvent un charme authentique.
Avec une population d’environ 295 habitants et un âge moyen de 47,45 ans, cette commune offre une atmosphère paisible et une vie de village où la qualité de vie prime. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (84,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante et un attachement au territoire.
Le cadre de vie y est calme, avec un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des infrastructures. Bien que la ville ne dispose pas de structures scolaires en son sein, elle est desservie par plusieurs établissements dans les environs, accessibles en voiture en quelques minutes seulement : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, notamment les établissements reconnus comme le Collège Diderot et le Lycée polyvalent Charles de Gaulle, ainsi que l’Université de technologie de Troyes située à proximité.
Côté santé, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier de Langres et des cliniques avoisinantes, facilement accessibles en voiture, garantissant un suivi médical fiable et complet.
En matière de transport, Perrancey-les-Vieux-Moulins est desservie par des gares proches comme la Gare de Langres, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes. Les aéroports régionaux, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles pour les besoins de voyages plus lointains.
Le climat local, avec une moyenne de 210 millimètres de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré, propice à une vie agréable en extérieur.
La commune se distingue par une économie locale dynamique, avec un taux de chômage bas à 3 % et une part importante de population active (83 %), signe d’un tissu socio-économique sain.
Quartiers les plus demandés à Perrancey-les-Vieux-Moulins 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou de noms officiels de quartiers à Perrancey-les-Vieux-Moulins, du fait de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La demande immobilière est donc plutôt concentrée sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des logements sont des maisons individuelles prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perrancey-les-Vieux-Moulins ❓🏠
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison ou un appartement à Perrancey-les-Vieux-Moulins ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 070 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 064 €. Ces prix varient entre 424 € et 2 085 € pour les maisons, et entre 653 € et 2 121 € pour les appartements, selon l’état et la localisation du bien.
Quels types de biens peut-on trouver à Perrancey-les-Vieux-Moulins ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Cela correspond à un cadre de vie très résidentiel, idéal pour les familles ou les acquéreurs souhaitant un environnement calme.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent également offrir des subventions complémentaires.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Perrancey-les-Vieux-Moulins ?
L’évaluation dépend de plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, emplacement, ainsi que des tendances du marché local. L’accès à un estimateur en ligne ou à un conseiller en immobilier est recommandé pour une estimation précise.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Perrancey-les-Vieux-Moulins ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, assurant une offre éducative complète aux familles.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un bien ancien dans cette commune ?
La rentabilité varie en fonction de nombreux facteurs, mais on peut estimer une durée moyenne de retour sur investissement entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes et de la dynamique du marché local.
Prenez contact avec notre agence pour suivre le marché immobilier à Perrancey-les-Vieux-Moulins ! 📞📩
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