Prix au m² Chauffourt : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chauffourt
Le marché immobilier à Chauffourt présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 827 €, avec des extrêmes allant de 333 € à 1668 € selon les spécificités du bien, son état et son emplacement précis. Ce large éventail illustre la variété des opportunités, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des biens plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (1 % du parc), le prix au mètre carré atteint en moyenne 1212 €, avec un minimum à 692 € et un maximum à 1954 €. Ces chiffres témoignent d’une demande pour des biens en habitat collectif, plus rares à Chauffourt, ce qui peut représenter une alternative intéressante pour les investisseurs ou primo-accédants.
Dans l’ensemble, ces données montrent un marché immobilier où les maisons dominent largement (99 % des logements), avec un prix moyen qui reste accessible, tout en offrant des marges pour des biens plus qualitatifs.
Introduction sur Chauffourt : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Chauffourt est une petite commune qui porte en elle l’authenticité d’un riche patrimoine local. Avec une population de seulement 181 habitants et un âge moyen de 48,31 ans, la ville offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations. Cette faible densité démographique contribue à un environnement serein, tout en maintenant une vie locale dynamique.
La ville bénéficie d’une histoire locale qui façonne son identité, avec des constructions traditionnelles et des paysages typiques de la région. Ce patrimoine offre un charme particulier aux acquéreurs qui souhaitent s’installer dans un lieu à la fois paisible et chargé d’histoire.
En matière d’éducation, Chauffourt est entourée d’établissements accessibles, notamment une école primaire située à seulement 66 secondes à pied du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale équilibrée.
Côté santé, si aucun hôpital ne se situe directement à Chauffourt, plusieurs centres hospitaliers et cliniques, dont le Centre Hospitalier de Langres, sont accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité du lieu.
Les moyens de transport sont limités directement dans la commune, sans gares ou aéroports à proximité immédiate. Toutefois, la gare de Langres, située à environ 19 minutes en voiture, permet de rejoindre les grandes villes, offrant une connexion suffisante pour les déplacements réguliers.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature. Chauffourt compte également deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
Avec 97,6 % de propriétaires et seulement 2,4 % de locataires, Chauffourt est une commune où l’investissement dans la résidence principale domine, soulignant une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de chômage est de 8,1 %, avec 71,6 % de la population active, reflétant une économie locale modérée mais présente.
Les quartiers les plus demandés à Chauffourt
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Chauffourt, la commune étant de petite taille et homogène dans sa répartition immobilière. L’offre se concentre majoritairement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chauffourt
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chauffourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison se situe à environ 827 €, avec des variations possibles entre 333 € et 1668 € selon le type de bien et son emplacement.
Le marché des appartements est-il développé à Chauffourt ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² de 1212 €. Ils restent donc une option rare mais intéressante.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Chauffourt ?
Chauffourt dispose d’une école primaire à proximité immédiate. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Comment se déplacer depuis Chauffourt ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, la gare de Langres est accessible en environ 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’achat d’un terrain est-il une option intéressante à Chauffourt ?
Le marché immobilier étant dominé par des maisons, l’achat de terrain peut être envisagé pour construire, en tenant compte des prix locaux et des règles d’urbanisme.
Quels sont les critères à considérer pour calculer le prix au m² dans l’immobilier à Chauffourt ?
L’emplacement exact, la typologie du bien, son état, ainsi que la demande locale sont essentiels pour une estimation juste du prix au m².
Le climat de Chauffourt influence-t-il la qualité de vie ?
Oui, avec un climat doux et un bon ensoleillement (environ 205 heures par mois), la qualité de vie y est agréable, notamment pour les activités en extérieur.
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