Prix au m2 Manois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Manois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente au m² moyen s’établit autour de 1040 €, avec des variations notables allant de 515 € en prix minimum à 1192 € en prix maximum. Ces chiffres traduisent une offre large, adaptée à différents budgets et styles de logements.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1185 €, avec un prix minimum à 892 € et un maximum qui peut atteindre 1786 €. Cette différence s’explique par la demande spécifique sur ce type de bien, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise des tarifs pratiqués à Manois, un élément clé pour évaluer la pertinence de votre projet d’achat ou de vente, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Manois : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏫
La commune de Manois compte 454 habitants, avec un âge moyen de 48,53 ans, ce qui reflète une population mature, souvent stable, propice à une vie de quartier paisible. La majorité des logements, soit 85 %, sont des maisons, tandis que 15 % correspondent à des appartements. Cette répartition offre un cadre de vie plutôt résidentiel, apprécié des familles et des personnes recherchant la tranquillité. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 61,1 %, témoignant d’une forte implication locale dans le maintien du patrimoine immobilier.
Manois bénéficie d’un environnement naturel agréable, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre tout de même trois équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Le climat y est tempéré avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à une qualité de vie douce tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, Manois ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles à proximité en voiture, entre 370 et 2300 secondes. Par exemple, les collèges Jouffroy d’Abbans et Charles Édouard Fixary ainsi que le lycée polyvalent Philippe Lebon sont facilement accessibles, offrant un bon panel d’options pour les familles.
Côté santé, bien que Manois ne dispose pas d’hôpitaux en propre, le Centre Hospitalier de Chaumont et l’USLD du même centre sont situés à environ 2000 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
La ville est desservie par plusieurs gares dans un rayon proche, telles que celles de Froncles Buxières et Gudmont, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ 3955 secondes en voiture, notamment l’aéroport d’Épinal-Mirecourt, offrant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Enfin, Manois affiche un taux de chômage de 6,9 % avec une population active de 69,1 %, ce qui montre un tissu économique local relativement stable. La forte proportion de résidences principales (84,9 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Quartiers les plus demandés à Manois
D’après les données disponibles, plusieurs secteurs de Manois attirent particulièrement les acquéreurs :
- Centre-ville historique : prisé pour son patrimoine et son ambiance traditionnelle.
- Secteur résidentiel proche des équipements sportifs : apprécié des familles pour ses infrastructures de loisirs.
- Zones résidentielles calmes en périphérie : recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.
Ces quartiers reflètent l’équilibre entre authenticité, confort et accessibilité, des critères essentiels pour réussir votre projet immobilier à Manois.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Manois ❓
Comment connaître le prix au m2 dans la commune de Manois ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien et sa localisation. À Manois, les maisons se vendent en moyenne à 1040 € le m², tandis que les appartements sont autour de 1185 € le mètre carré, avec des écarts selon l’état et les caractéristiques du bien.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Manois ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. À Manois, comme partout en France, il est obligatoire à la vente et vous aide à estimer les éventuels travaux à prévoir, ce qui est crucial pour un investissement durable et rentable.
Comment savoir la catégorie foncière de mon logement à Manois ?
Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie de Manois. La catégorie foncière définit la classification de votre bien selon son standing.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Manois ?
Manois est proche de plusieurs gares accessibles en voiture et bénéficie de la proximité de l’aéroport d’Épinal-Mirecourt. Ces infrastructures facilitent vos déplacements quotidiens et vos voyages.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Manois ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en renseignant le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’apport. Cela vous permet d’évaluer votre capacité d’emprunt avant de vous lancer dans votre projet.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Manois ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (85 %) avec un taux de propriétaires élevé (61,1 %). Le cadre de vie calme, la proximité des écoles et des infrastructures sportives rendent Manois attractif pour les familles.
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