Prix au m2 Aillianville : Tout savoir pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aillianville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 869 € le m², avec une fourchette allant de 347 € en prix minimum jusqu’à 1 738 € pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Cette amplitude témoigne de la variété des propriétés, de leur état et de leur emplacement précis dans la ville.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 260 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 616 € à 2 225 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune, où les maisons représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Ces chiffres indiquent qu’investir dans un appartement à Aillianville peut correspondre à des biens de standing ou situés dans des secteurs particuliers de la ville.
La répartition entre propriétaires et locataires reflète également un marché stable : environ 87,7 % des habitants sont propriétaires, tandis que les locataires représentent 12,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (72 %), ce qui souligne l’attractivité d’Aillianville pour ceux cherchant un cadre de vie durable.
Introduction à la ville d’Aillianville 🌳
Aillianville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique. Cette ville, forte de son identité locale, offre un cadre de vie paisible et chargé d’histoire. Malgré sa petite taille, avec une population d’environ 142 habitants et un âge moyen de 50,26 ans, Aillianville conserve un dynamisme particulier grâce à sa proximité avec des infrastructures et services de qualité.
Le cadre de vie y est rural et calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, loin de l’effervescence urbaine. La ville n’abrite pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme des écoles primaires et des collèges situés entre 500 et 1 300 secondes en voiture du centre-ville, ce qui reste pratique pour les familles.
En matière de santé, même si Aillianville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien situé à environ 1 510 secondes en voiture, assurant ainsi un accès aux soins sérieux pour ses habitants.
Côté transport, la ville profite d’une accessibilité correcte grâce à des gares à moins de 40 minutes en voiture, notamment la gare de Neufchâteau à environ 1 285 secondes en voiture. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel. Aillianville dispose d’un équipement sportif, renforçant l’attractivité pour les amateurs d’activités de plein air et de bien-être.
Sur le plan économique, la population active représente 63,9 % des habitants, avec un taux de chômage estimé à 13,1 %, ce qui invite à une réflexion sur les perspectives d’emploi en lien avec les villes alentours.
Les quartiers les plus demandés à Aillianville 🏘️
La ville d’Aillianville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les données publiques actuelles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des secteurs précis en se basant sur des informations fiables. La demande immobilière reste homogène, centrée sur des maisons individuelles, reflet de la forte proportion de propriétaires et du type de logements majoritaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aillianville
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Aillianville ?
Le prix moyen pour une maison à Aillianville est d’environ 869 € par m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 1 260 € par mètre carré. Ces valeurs varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Aillianville ?
L’emplacement reste un critère clé : la proximité des commodités, la qualité du cadre de vie et le marché local influent sur la valeur. Il faut aussi considérer l’état du bien, sa superficie et les éventuels travaux à prévoir en tenant compte des ventes récentes dans la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Aillianville ?
Pour un prêt immobilier, plusieurs options existent, dont le prêt conventionné qui ne demande pas de conditions de ressources et offre des taux plafonnés. Votre capacité d’emprunt dépendra de vos revenus et de votre apport personnel ; il est conseillé de consulter un conseiller en financement pour optimiser votre dossier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Aillianville ?
Mettre en valeur votre bien par un aménagement soigné, des photos professionnelles, et une annonce claire aide à attirer les acheteurs. Des petites rénovations ou un home staging peuvent aussi favoriser une vente rapide et au meilleur prix.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Aillianville ?
Aillianville propose un cadre de vie calme et naturel, avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons. La forte proportion de propriétaires et la stabilité du marché sont des signes d’un investissement immobilier juste et pérenne.
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